2025年農業用地長期租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（甲方）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：承租方（乙方）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的農業用地租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃地塊的基本情況1.1租賃地塊的地理位置：位于（詳細地址），具體四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2租賃地塊的面積：總租賃面積為畝（具體面積以雙方確認的測量結果為準）。1.3租賃地塊的現狀：該地塊目前用途為農業種植，現狀為（描述地塊現狀，如耕地、未開發等）。1.4地塊權屬：甲方保證對該地塊擁有合法出租的權利，且該地塊不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條租賃用途2.1乙方租賃該地塊僅用于農業種植及相關農業經營活動，具體用途為（明確具體用途，如糧食種植、經濟作物種植等）。2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃地塊的用途。如乙方改變用途，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方可另行協商簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準：租賃地塊的租金為每畝每年元（大寫：元整）。4.2租金總額：租賃期限內，乙方應支付的租金總額為元（大寫：元整）。4.3租金支付方式：租金支付方式為（如按年支付、按季度支付等），具體支付時間為每年的月日前。4.4租金調整：在租賃期間，如遇國家法律法規調整或市場行情變化，雙方可協商調整租金標準。租金調整需簽訂書面補充協議。4.5租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：乙方應嚴格按照上述賬戶支付租金，否則視為未支付租金。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。5.2甲方應保證出租地塊的權屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權利限制。5.3甲方應協助乙方辦理與土地租賃相關的審批手續，費用由承擔。5.4甲方不得干涉乙方正常的農業經營活動，不得擅自收回租賃地塊。乙方的權利與義務：5.5乙方有權按照合同約定使用租賃地塊，并享有該地塊的收益權。5.6乙方應按時足額支付租金，并不得擅自改變租賃地塊的用途。5.7乙方應合理使用并保護租賃地塊，不得進行掠奪性經營或破壞性使用。5.8乙方在租賃地塊上進行的農業經營活動必須符合國家法律法規及地方政策。第六條土地的修繕與使用6.1乙方在租賃期間可根據農業生產需要對租賃地塊進行修繕和改良，但不得擅自改變地塊的基本用途和結構。6.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃地塊恢復至適于農業使用的狀態。雙方可另行協商確定恢復的具體標準。第七條土地的轉租7.1乙方在租賃期限內不得擅自將租賃地塊轉租給第三方。7.2如乙方確需轉租，必須事先征得甲方書面同意，并與第三方簽訂轉租合同，轉租合同的條件不得優于本合同。7.3轉租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務，不免除乙方責任。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃地塊用途或進行非法活動的；（3）乙方嚴重損壞租賃地塊，導致地塊無法繼續用于農業生產的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付租賃地塊，逾期超過日的；（2）甲方在租賃期間擅自收回租賃地塊的；（3）甲方在租賃地塊上設定抵押或發生權利糾紛，影響乙方正常使用的。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。9.3甲方未按約定交付租賃地塊的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的%作為違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或相應變更合同內容。10.2發生不可抗力事件的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）；（2）；（3）；（4）。12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：