公家鋪面轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公家鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將其名下鋪面所有權及經營權轉讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面用途：__________。

1.4鋪面租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉讓價格及支付方式

2.1鋪面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3付款方式：__________。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按約定支付轉讓價款。

3.1.2甲方有權在合同約定的租賃期限內，對鋪面進行必要的維護和修繕。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應確保轉讓的鋪面不存在任何權屬糾紛。

3.2.2甲方應向乙方提供鋪面的相關證明文件。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權在合同約定的租賃期限內，使用該鋪面。

3.3.2乙方有權在合同約定的租賃期限內，對鋪面進行必要的裝修和改造。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按約定支付轉讓價款。

3.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及鋪面的相關管理規(guī)定。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未按約定提供鋪面，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3若乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.4若任何一方因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）鋪面所有權證明文件；

（2）鋪面租賃合同；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協(xié)商一致，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公家鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉讓給乙方，并由丙方對乙方進行監(jiān)督管理，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將其名下鋪面所有權及經營權轉讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面用途：__________。

1.4鋪面租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉讓價格及支付方式

2.1鋪面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3付款方式：__________。

三、第三方主體責任與權利

3.1丙方作為監(jiān)督管理方，對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督和管理。

3.2丙方有權對乙方違反國家法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定的經營行為進行糾正和處罰。

3.3丙方有權要求乙方定期提交經營報告，并對報告內容進行審查。

3.4丙方有權在必要時對鋪面進行現(xiàn)場檢查，以確保經營活動的合規(guī)性。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按約定支付轉讓價款。

4.2甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權在合同約定的租賃期限內，對鋪面進行必要的維護和修繕。

4.4甲方義務：

4.4.1甲方應確保轉讓的鋪面不存在任何權屬糾紛。

4.4.2甲方應向乙方提供鋪面的相關證明文件。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在合同約定的租賃期限內，使用該鋪面。

5.2乙方有權在合同約定的租賃期限內，對鋪面進行必要的裝修和改造。

5.3乙方義務：

5.3.1乙方應按約定支付轉讓價款。

5.3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及鋪面的相關管理規(guī)定。

5.3.3乙方應定期向丙方提交經營報告，接受丙方的監(jiān)督管理。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方違反國家法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定，丙方有權要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。

6.3若丙方未履行監(jiān)督管理職責，導致乙方違反合同約定，丙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及鋪面管理規(guī)定，維護甲方的合法權益。

9.2第三方的監(jiān)督管理，有助于提高乙方經營活動的合規(guī)性，降低經營風險。

十、甲方權益主導的目的與意義

10.1甲方作為鋪面所有權人，通過引入第三方監(jiān)督管理，保障自身權益不受侵害。

10.2甲方通過主導合同條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協(xié)商一致，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”）租賃給甲方，并由丁方作為第三方擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方將其名下空間出租給甲方使用。

1.2空間面積：__________平方米。

1.3空間用途：__________。

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：__________。

三、第三方擔保方責任與權利

3.1丁方作為擔保方，對甲方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丁方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方違約時，先行代為支付。

3.3丁方有權監(jiān)督甲方使用空間的合法性和合規(guī)性。

3.4丁方有權要求甲方提供其財務狀況和經營狀況的相關證明。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權要求甲方合理使用空間，不得擅自改變空間用途。

4.3乙方義務：

4.3.1乙方應確保空間不存在任何權屬糾紛。

4.3.2乙方應向甲方提供空間的使用權，并確保空間符合租賃要求。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權使用空間進行約定的商業(yè)活動。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對空間進行必要的維護和修繕。

5.3甲方義務：

5.3.1甲方應按約定支付租金。

5.3.2甲方應合理使用空間，不得從事違法活動。

5.3.3甲方應遵守空間的管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方違反空間使用規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

6.3若丁方未履行擔保責任，甲方有權要求丁方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權益主導的目的