合伙商業出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××電話，×××郵箱

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業法》等相關法律法規的規定，經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的商業房產出租給乙方使用，乙方承租甲方商業房產并支付租金等事項達成一致，訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對商業市場的共同看好，以及對彼此企業實力的認可。甲方作為出租方，擁有豐富的房產資源，而乙方作為承租方，具備良好的商業運營能力。雙方希望通過本次合作，實現資源整合，共同打造一個繁榮的商業環境。

在本合同中，甲方將其名下的商業房產出租給乙方，乙方承租該房產并支付租金。雙方在合同中約定了租賃期限、租金支付條件、違約責任等方面的具體條款。此外，雙方還就不可抗力、爭議解決等事項達成一致。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權益，為雙方的合作提供法律保障。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。同時，雙方應積極溝通，共同解決合作過程中可能出現的問題，以實現雙方的共贏發展。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規，誠實守信，公平交易，不斷提高服務質量，共同為商業市場的繁榮和發展貢獻力量。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協商補充。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方將其名下的商業房產出租給乙方使用，乙方承租甲方商業房產并支付租金等事項達成一致，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括但不限于：

1.甲方出租商業房產給乙方使用，乙方承租并支付租金；

2.雙方協商確定租賃期限、租金支付條件等事項；

3.雙方在合同中約定違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，擁有并出租商業房產的一方；

2.乙方：指×××公司，承租甲方商業房產并支付租金的一方；

3.租賃期限：指甲方出租商業房產給乙方使用的期限；

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，以使用甲方商業房產；

5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任；

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方不能履行合同約定的義務；

7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過友好協商或法律途徑解決的方式。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證其對出租的商業房產享有合法的所有權或使用權，并保證該房產符合約定的用途；

2.甲方應按照約定提供商業房產給乙方使用，并保證房產的安全、衛生和正常使用；

3.甲方應協助乙方辦理與房產相關的各項手續，包括但不限于水、電、寬帶等接入手續；

4.甲方應按照約定時間交付房產，并在租賃期限屆滿時按時收回房產；

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照約定支付租金給甲方，并按照約定時間支付；

2.乙方應按照約定的用途使用商業房產，并保證合法經營；

3.乙方應妥善保管和使用房產，并負責房產的日常維護和維修；

4.乙方應在租賃期限屆滿時，將房產按照約定條件交還給甲方；

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

在本合同中，甲乙雙方的權利和義務是相互的，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。同時，雙方應積極溝通，共同解決合作過程中可能出現的問題，以實現雙方的共贏發展。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：雙方經協商一致，確定商業房產的租金價格為人民幣【】元/月；

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.租金支付時間：乙方應在每月【】日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【】%作為滯納金；

4.租金支付周期：乙方應按【】個月為一個支付周期循環支付租金，直至租賃期限屆滿；

5.其他費用：乙方應承擔租賃期間房產相關的其他費用，包括但不限于水、電、物業管理費等，具體費用根據實際情況另行協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算；

2.租賃期限：自甲方交付房產之日起至乙方交還房產之日止，共計【】個月；

3.租金支付周期：乙方應在每個支付周期內的每月【】日前支付租金；

4.合同續約：租賃期限屆滿前【】個月，雙方可協商續約事宜，如需續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照約定時間、條件交付房產，或未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的【】%；

2.乙方違約：乙方未按照約定時間支付租金，或未按照約定用途使用房產的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的【】%；

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同約定的義務，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；

4.違約與賠償：一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為對方實際損失的【】倍；

5.違約與解除合同：一方嚴重違約的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失；

6.其他違約情形：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

本合同違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，一方違約時，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。雙方應積極履行合同約定，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制性措施等）；

2.責任免除：發生不可抗力情況時，導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；

3.不可抗力證明：遭受不可抗力一方應盡力提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道等，以證明不可抗力情況的存在；

4.不可抗力影響：遭受不可抗力一方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方；如不可抗力持續發生，雙方應共同協商延長合同履行期限或變更合同內容；

5.不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；但不可抗力情況消除后，遭受不可抗力一方應立即恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；

2.仲裁：雙方也可以約定仲裁解決爭議，如中國仲裁協會或其他雙方認可的仲裁機構；

3.仲裁申請：如選擇仲裁解決爭議，一方應在爭議發生之日起【】日內向約定的仲裁機構提交仲裁申請，并提供相關證據；

4.仲裁費用：仲裁費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；

5.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力；

6.訴訟：如選擇訴訟解決爭議，雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟，并按照法院規定的訴訟程序進行；

7.訴訟期間：訴訟期間，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法院另有規定；

8.法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。

本合同不可抗力條款旨在明確雙方在不可抗力情況下的責任免除和應對措施，保障雙方的合法權益。爭議解決條款則規定了雙方在發生爭議時的解決方式，確保合同的履行和雙方的合法權益得到維護。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式相互通知對方，包括但不限于電子郵件、快遞等方式；

2.合同變更：本合同的變更應書面簽署，并經雙方確認；

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續約；

b.雙方書面同意終止合同；

c.一方嚴重違約，另一方解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行；

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應按照約定時間交還房產，并支付相關費用；

5.合同轉讓：本合同未經雙方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方；

6.保密條款：甲乙雙方應對合同內容和雙方商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方；

7.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房產證、租賃合同、租金支付明細等補充材料，附件與本合同具有同等法律效力；

2.補充