鄭州農村土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意向租賃該標的土地進行農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標的土地總面積為____________________畝，其中耕地面積____________________畝，林地面積____________________畝，其他用地____________________畝。

二、租賃期限

1.乙方租賃標的土地的期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前____________________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租賃標的土地的年租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），分____________________期支付。

2.租金支付方式：乙方應于____________________日向甲方支付當年度租金的____________________，其余租金于____________________日支付。

四、土地用途及管理

1.乙方租賃標的土地僅用于____________________農業生產，不得改變土地用途。

2.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用標的土地，不得破壞土地資源和生態環境。

3.乙方在租賃期限內，應按照甲方要求進行土地整理和改良，確保土地的可持續利用。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）對標的土地享有所有權；

（2）有權監督乙方遵守本合同約定的各項條款；

（3）在乙方違反本合同約定的情況下，有權解除合同。

2.甲方義務：

（1）保證標的土地的權屬清晰；

（2）向乙方提供必要的土地使用證明文件；

（3）在租賃期限內，不得將標的土地擅自轉讓、抵押或設定其他權利。

3.乙方權利：

（1）享有標的土地的合法使用權；

（2）有權要求甲方提供必要的土地使用證明文件；

（3）在租賃期限內，如甲方違反本合同約定，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理利用標的土地，不得改變土地用途；

（3）遵守國家有關土地管理的法律法規，保護土地資源和生態環境；

（4）在租賃期滿或合同解除后，應將標的土地恢復原狀，并退還給甲方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供標的土地，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）如甲方擅自轉讓、抵押或設定其他權利，應向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金____________________元；

（2）如乙方改變土地用途或破壞土地資源和生態環境，應向甲方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意向租賃該標的土地進行農業生產，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標的土地總面積為____________________畝，其中耕地面積____________________畝，林地面積____________________畝，其他用地____________________畝。

二、租賃期限

1.乙方租賃標的土地的期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前____________________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租賃標的土地的年租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），分____________________期支付。

2.租金支付方式：乙方應于____________________日向甲方支付當年度租金的____________________，其余租金于____________________日支付。

四、丙方擔保條款

1.丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金或違反合同約定導致甲方遭受損失時，承擔相應的擔保責任。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、甲方權益保障

1.甲方享有標的土地的絕對所有權，乙方租賃標的土地僅限于農業生產，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定進行農業生產，保護土地資源和生態環境。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將標的土地恢復原狀，并退還給甲方。

六、乙方責任與限制

1.乙方應按照本合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方不得改變標的土地的用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應合理利用標的土地，不得破壞土地資源和生態環境，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應按照擔保條款承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權監督乙方的土地使用情況，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。

3.丙方在本合同中不承擔標的土地的所有權責任，僅對乙方的違約行為承擔擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過擔保機制降低甲方在乙方違約時的風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的責任，有助于甲方維護標的土地的權益，實現土地資源的合理利用。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的土地的所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定乙方責任與限制、丙方擔保條款等，確保自身權益不受侵害，實現土地資源的可持續發展。甲方的主導地位有助于規范租賃市場，促進農村土地流轉的順利進行。

附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意向租賃該標的廠房進行生產經營，丙方作為融資方，為乙方提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房

1.標的廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標的廠房為鋼混結構，共有____________________層，其中一層為生產車間，二層為辦公區域，三層為倉庫。

二、租賃期限

1.乙方租賃標的廠房的期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前____________________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租賃標的廠房的年租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），分____________________期支付。

2.租金支付方式：乙方應于____________________日向甲方支付當年度租金的____________________，其余租金于____________________日支付。

四、丙方融資條款

1.丙方為本合同提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在乙方按照約定使用標的廠房進行生產經營的情況下，提供必要的融資支持。

3.融資期限自本合同簽訂之日起至乙方償還全部融資款項之日止。

五、乙方權益保障

1.乙方享有標的廠房的合法使用權，甲方應保證標的廠房的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有權在租賃期內對標的廠房進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權按照原狀退還標的廠房，甲方不得無理拒絕。

六、甲方責任與限制

1.甲方應按照本合同約定提供標的廠房，如未按時提供，應向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方不得在租賃期內擅自改變標的廠房的用途，如需改變，須事先征得乙方書面同意。

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