20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣福花園A9棟5號社區文化活動場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置及面積1.2租賃設施清單1.3場地使用時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃用途及規定4.1租賃場地用途4.2租賃場地禁止用途4.3違反規定的處理措施第五條維護與保養5.1租賃方維護責任5.2租賃方保養責任5.3設施損壞賠償第六條保險責任6.1租賃方保險責任6.2租賃方保險購買要求第七條違約責任7.1租賃方違約處理7.2出租方違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條強制性條款12.1強制性規定12.2強制性規定的執行第十三條其他條款13.1附加服務與設施13.2特殊事件處理13.3法律適用與管轄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置及面積租賃場地位于廣福花園A9棟5號社區文化活動場地，場地面積為____平方米。1.2租賃設施清單租賃設施包括但不限于：____。1.3場地使用時間租賃場地使用時間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整。3.2租金支付期限租金每____支付一次，支付期限為____日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。第四條租賃用途及規定4.1租賃場地用途租賃場地僅限于進行社區文化活動，包括但不限于：____。4.2租賃場地禁止用途租賃場地不得用于非法用途，包括但不限于：____。4.3違反規定的處理措施如乙方違反4.1、4.2條規定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。第五條維護與保養5.1租賃方維護責任乙方應負責租賃場地的日常維護與保養，確保場地設施的正常使用。5.2租賃方保養責任乙方應定期進行場地設施的檢查、維修，確保設施的安全運行。5.3設施損壞賠償因乙方原因導致場地設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條保險責任6.1租賃方保險責任乙方應購買包括但不限于火災、盜竊等意外事件保險，并將保險單復印件提交給甲方。6.2租賃方保險購買要求保險金額不得低于人民幣____萬元整，保險期限應覆蓋整個租賃期限。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應自爭議發生之日起____日內協商解決；協商期限屆滿未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同解除。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即將租賃場地及設施交還給甲方，并辦理相關手續。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。第十二條強制性條款12.1強制性規定雙方應遵守國家法律法規、政策規定，及甲方物業管理規定。12.2強制性規定的執行雙方應嚴格執行12.1條所述強制性規定，如有違反，甲方有權終止合同。第十三條其他條款13.1附加服務與設施甲方提供包括但不限于清潔、安保等附加服務，費用由乙方承擔。13.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，雙方應立即協商處理，并根據事件影響調整合同履行期限。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3合同簽署雙方信息甲方（乙方）：____（名稱）代表（負責人）：____身份證號碼（營業執照號碼）：____聯系電話：____地址：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、監理方、維修服務方、保險受益人等。15.3第三方責任第三方介入本合同的，應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應責任。第十六條第三方服務與管理16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方服務內容第三方服務內容包括但不限于：中介服務、維修保養、保險服務等。16.3第三方服務期限第三方服務期限應與本合同租賃期限相匹配，必要時可另行約定。第十七條第三方費用17.1第三方費用的承擔第三方費用由甲乙雙方協商確定，并由乙方承擔。17.2第三方費用支付方式乙方應按照甲乙雙方約定的方式和期限支付第三方費用。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、過錯或疏忽導致甲方損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素，由甲乙雙方協商確定。18.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據第三方服務實際情況，協商調整第三方責任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未按照約定提供服務或產品，或服務質量不符合約定的，視為違約。19.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方糾正違約行為，或解除合同并賠償損失。第二十十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間不存在任何合同關系，甲方不應向第三方支付任何費用。20.2第三方與乙方關系第三方應按照本合同約定向乙方提供服務或產品，并承擔相應責任。20.3第三方與其他各方關系第三方與其他各方之間的關系，由各方自行協商確定，并承擔相應責任。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方變更甲乙雙方如需變更第三方，應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2第三方解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應協商一致，并提前通知第三方。第二十二條第三方介入的保密與合規22.1第三方保密第三方應對其在履行合同過程中獲得的甲乙雙方商業秘密、技術秘密等予以保密。22.2第三方合規第三方應遵守國家法律法規、政策規定，及甲方物業管理規定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決雙方與第三方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決時效雙方應自爭議發生之日起____日內協商解決；協商期限屆滿未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方終止條件第三方合同終止條件如下：（1）第三方服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除與第三方的合同；（3）第三方違約導致合同解除。24.2第三方終止后的處理第三方合同終止后，第三方應立即停止提供服務，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積示意圖詳細描述租賃場地的具體位置和面積，以及可使用的區域。附件二：租賃設施清單列出租賃場地內的所有設施，包括設施的名稱、數量和狀態。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證或其他支付證明。附件四：租賃場地用途及禁止用途說明詳細說明租賃場地的合法用途和禁止用途。附件五：維護與保養責任分配明確乙方應承擔的維護保養責任和設施損壞賠償條款。附件六：保險單據提交乙方購買的保險單據，以證明保險的有效性和保險金額。附件七：第三方服務協議與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、期限和費用等信息。附件八：第三方責任限額確認函第三方出具的責任限額確認函，明確其承擔的最高賠償限額。附件九：第三方服務記錄記錄第三方提供的服務情況，包括服務時間、服務內容和服務質量等。附件十：爭議解決機構證明提供爭議解決機構的證明文件，以確認其具有解決爭議的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃場地，導致設施損壞或損害，視為違約。3.第三方未按照約定提供服務，導致合同無法履行，視為違約。4.甲方未按照約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接損失，包括但不限于租金損失、設施損壞賠償等。2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的____%。3.違約方造成合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償因違約導致的損失、費用支出等。示例說明：如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和因違約導致的損失。例如，乙方未按時支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付租金金額的10%作為違約金，同時要求乙方賠償因違約導致的甲方損失，如場地預訂費、廣告宣傳費等。全文完。2024年度廣福花園A9棟5號社區文化活動場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置1.2場地面積1.3設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用條件及規定4.1使用時間4.2使用范圍4.3愛護場地及設施第五條保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條轉租及分租7.1轉租規定7.2分租規定第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2法律途徑第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加服務13.2特殊事件處理第十四條簽署信息14.1出租人代表14.2承租人代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置租賃場地位于廣福花園A9棟5號社區文化活動場地，具體位置見附件一。1.2場地面積租賃場地面積為200平方米。1.3設施清單租賃場地內提供的設施包括：（1）舞臺一座，面積為50平方米；（2）觀眾席200個座位；（3）音響設備一套；（4）投影儀一臺；（5）照明設備一套；（6）其他輔助設施包括但不限于公共衛生間、茶水間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：廣福花園管理委員會賬號：X開戶行：銀行廣福花園支行第四條使用條件及規定4.1使用時間租賃場地使用時間為每天8:00至22:00。4.2使用范圍租賃場地僅限于進行社區文化活動，不得用于其他商業活動或違法活動。4.3愛護場地及設施承租人應妥善使用和愛護場地及設施，如有損壞，承租人應按市價賠償。第五條保險責任5.1承租人保險承租人應自行購買公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。5.2出租人保險出租人已購買場地保險，保險金額不低于人民幣100萬元。第六條維修責任6.1出租人維修責任出租人負責租賃場地的基礎設施維修，包括水電、照明、通風等。6.2承租人維修責任承租人負責租賃場地內的活動設施維修，包括舞臺、音響、投影儀等。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未能按照約定提供租賃場地及設施，或未能按時交付租賃場地，應承擔違約責任。違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數×10%。8.2承租人違約承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃場地及設施，應承擔違約責任。違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數×10%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2變更程序變更協議應明確變更內容、變更范圍、變更期限等，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同終止11.1終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）承租人嚴重違約，出租人依法解除合同；（4）法律、法規規定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止前，雙方應結清所有費用，辦理場地交接手續，簽署終止協議。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1附加服務出租人可根據承租人需求提供附加服務，具體服務內容、費用等由雙方協商確定。13.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決。第十四條簽署信息14.1出租人代表出租人代表：，職務：廣福花園管理委員會主任。14.2承租人代表承租人代表：，職務：社區文化活動籌備組組長。14.3簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應商、服務提供商等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相應義務，并承擔相應責任。第三方未按約定履行義務或造成損害的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。15.3第三方權利第三方享有合同約定的權利，包括但不限于按約定使用租賃場地及設施、獲得附加服務等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，如有第三方介入，本合同的相關條款可根據第三方的要求進行適當調整，以滿足第三方履行合同的需要。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。16.3第三方義務第三方應遵守我國法律法規，不得從事違法活動。如第三方行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。16.4第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為合同履行關系。第三方應按照合同約定履行義務，并承擔相應責任。16.5第三方信息的披露甲乙雙方有權要求第三方提供與合同履行相關的必要信息。第三方應如實提供，并保證信息的真實性、準確性和完整性。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1劃分原則第三方與甲乙方的責任、權益劃分原則如下：（1）第三方按約定履行合同義務，享受合同權利；（2）第三方未按約定履行義務或造成損害的，由第三方承擔責任；（3）甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，第三方應予以配合。17.2劃分依據劃分依據為第三方與甲乙雙方簽訂的合同及相關法律法規。17.3劃分范圍劃分范圍包括但不限于第三方履行合同過程中產生的費用、責任、權益等。第十八條第三方介入的爭議解決18.1協商解決甲乙雙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決。18.2法律途徑如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的保密條款19.1保密內容第三方在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十條第三方介入的其他條款20.1附加服務第三方可根據甲乙雙方需求提供附加服務，具體服務內容、費用等由甲乙雙方與第三方協商確定。20.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，導致合同無法履行，甲乙雙方與第三方應協商解決。第二十一條簽署信息21.1出租人代表出租人代表：，職務：廣福花園管理委員會主任。21.2承租人代表承租人代表：，職務：社區文化活動籌備組組長。21.3第三方代表第三方代表：，職務：公司項目經理。21.4簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖附件二：租賃場地設施清單附件三：租金支付憑證附件四：使用條件及規定附件五：保險單據附件六：維修責任確認書附件七：轉租及分租協議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式確認書附件十：合同變更協議附件十一：合同終止協議附件十二：保密協議附件十三：第三方介入協議附件十四：附加服務協議附件一：租賃場地位置示意圖本附件為廣福花園A9棟5號社區文化活動場地位置示意圖，詳細標明場地的具體位置、面積、設施分布等信息。附件二：租賃場地設施清單本附件詳細列出租賃場地內的設施名稱、數量、型號、狀態等信息，包括但不限于舞臺、觀眾席、音響設備、投影儀、照明設備等。附件三