海邊租賃民房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某海濱地區(qū)的民房，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之民房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于我國(guó)某海濱地區(qū)的民房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______。

1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方租賃費(fèi)用。

2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，租賃物總面積_______平方米，租金總額為人民幣_(tái)______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的原狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某海濱地區(qū)的民房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意承租甲方之民房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于我國(guó)某海濱地區(qū)的民房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______。

1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方租賃費(fèi)用。

2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，租賃物總面積_______平方米，租金總額為人民幣_(tái)______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起_______日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的原狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供其身份證明、收入證明等相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃物，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并解除本合同。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于我國(guó)某海濱地區(qū)的民房用于個(gè)人居住，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于我國(guó)某海濱地區(qū)的民房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為個(gè)人居住。

1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方租賃費(fèi)用。

2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，租賃物總面積_______平方米，租金總額為人民幣_(tái)______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起_______日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性，并確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

5.2若甲方未按約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的租賃物，除非事先取得乙方的書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

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