買賣企業房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、產權性質等詳見附件一《標的房產詳細資料》。

2.甲方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格支付給甲方。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.本合同項下發生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供完稅證明。

五、違約責任

1.甲方未能按本合同約定交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.乙方未能按本合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產詳細資料

二、甲方身份證明

三、乙方身份證明

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為保障甲方的權益，特引入第三方作為擔保方，為乙方的履約行為提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、產權性質等詳見附件一《標的房產詳細資料》。

2.甲方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格支付給甲方。

3.第三方保證乙方在約定時間內履行支付義務，如乙方未按時支付，第三方承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.本合同項下發生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供完稅證明。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付交易價格。

2.甲方有權要求乙方在標的房產交付前進行必要的裝修或維修。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權在第三方擔保責任范圍內，向第三方追償。

六、乙方的責權利

1.乙方應按照本合同約定支付交易價格。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

3.乙方在標的房產交付前，應保持標的房產完好，不得擅自裝修或改變用途。

4.乙方在標的房產交付后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

七、第三方的責權利

1.第三方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付交易價格。

2.第三方有權要求乙方在約定時間內履行支付義務，如乙方未按時支付，第三方有權代為支付。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

1.乙方未按時支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.乙方在標的房產交付前擅自裝修或改變用途，應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產詳細資料

二、甲方身份證明

三、乙方身份證明

四、第三方身份證明

五、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的履約行為。甲方作為主導方，在合同中享有優先的權利，包括要求乙方按時支付交易價格、要求乙方保持標的房產完好、在乙方違約時解除合同等。同時，甲方承擔相應的責任，如保證標的房產的權屬清晰、提供完稅證明等。通過本合同，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利義務，為交易的順利進行提供了保障。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高乙方的履約率，降低交易風險。

2.確保甲方在交易中的權益得到保障。

3.促進交易雙方建立長期穩定的合作關系。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.提高甲方的市場競爭力，擴大市場份額。

3.促進甲方業務發展，實現可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該標的房產。為保障乙方的權益，特引入第三方作為擔保方，為甲方的履約行為提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、產權性質等詳見附件一《標的房產詳細資料》。

2.甲方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格支付給甲方。

3.第三方保證在乙方支付交易價格后，甲方在約定時間內完成標的房產的交付。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.本合同項下發生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供完稅證明。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的房產。

2.乙方有權要求甲方在交付前對標的房產進行必要的裝修或維修。

3.乙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方有權在第三方擔保責任范圍內，向第三方追償。

六、甲方的責權利

1.甲方應按照本合同約定交付標的房產。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付定金__________元。

3.甲方在標的房產交付前，應保持標的房產完好，不得擅自裝修或改變用途。

4.甲方在標的房產交付后，乙方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

七、第三方的責權利

1.第三方保證在乙方支付交易價格后，甲方在約定時間內完成標的房產的交付。

2.第三方有權要求甲方在約定時間內履行交付義務，如甲方未按時交付，第三方有權代為交付。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、違約責任

1.甲方未按時交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.甲方在標的房產交付前擅自裝修或改變用途，應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產詳細資料

二、甲方身份證明

三、乙方身份證明

四、第三方身份證明

五、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的權益，確保甲方按照約定交付標的房產。乙方在合同中享有優先的權利，包括要求甲方按時交