私人房抵合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有合法擁有的房產（以下簡稱“抵押房產”），甲方愿意將其抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

2.乙方需要向甲方借款（以下簡稱“借款本金”），乙方同意以抵押房產為擔保，與甲方簽訂本合同。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押房產

1.抵押房產位于：__________，房產證號為：__________。

2.抵押房產的面積為：__________平方米，用途為：__________。

3.甲方保證抵押房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、借款本金

1.借款本金為：__________元人民幣。

2.借款期限為：__________年，自本合同生效之日起計算。

三、借款利息

1.借款利息按照年利率__________計算，每月支付一次，具體支付日期為每月__________日。

2.借款利息計算方式：按實際借款本金計算，不計復利。

四、還款方式

1.乙方應按約定的期限，按時足額向甲方償還借款本金及利息。

2.借款本金及利息的還款方式為：__________。

五、抵押權行使

1.如乙方未按約定償還借款本金及利息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押房產。

2.甲方行使抵押權時，應遵循合法、公平、公開的原則，優先償還甲方因處置抵押房產而產生的費用。

六、違約責任

1.乙方未按約定償還借款本金及利息的，應向甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的__________%。

2.甲方因乙方違約而處置抵押房產所發生的費用，由乙方承擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產證復印件。

2.乙方身份證復印件。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同未盡事宜，以國家法律法規為準。

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有合法擁有的房產（以下簡稱“抵押房產”），甲方同意將其抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

2.第三方同意作為擔保方，對乙方的借款提供擔保服務，并承擔相應的責任。

3.乙方需要向甲方借款（以下簡稱“借款本金”），乙方同意以抵押房產為擔保，與甲方簽訂本合同，并接受第三方的擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押房產

1.抵押房產位于：__________，房產證號為：__________。

2.抵押房產的面積為：__________平方米，用途為：__________。

3.甲方保證抵押房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.甲方授權第三方對抵押房產進行監管，確保其安全、完整。

二、借款本金

1.借款本金為：__________元人民幣。

2.借款期限為：__________年，自本合同生效之日起計算。

3.甲方有權要求乙方在借款期限內提前償還借款本金。

三、借款利息

1.借款利息按照年利率__________計算，每月支付一次，具體支付日期為每月__________日。

2.甲方有權要求乙方按約定的期限支付利息，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.第三方保證在乙方未按約定償還借款本金及利息的情況下，無條件代為清償。

3.第三方有權要求乙方提供相應的反擔保措施。

五、甲方權利

1.甲方有權監督乙方使用借款，確保借款用于約定的用途。

2.甲方有權要求乙方提供借款使用情況的報告。

3.甲方有權要求乙方提供借款還款計劃。

4.甲方有權要求乙方提供借款擔保的補充措施。

六、乙方責任

1.乙方應按約定的期限償還借款本金及利息。

2.乙方應保證借款用于約定的用途，不得挪用或用于違法活動。

3.乙方應配合甲方和第三方的監管要求。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的__________%。

2.乙方如違反借款用途，甲方有權要求乙方立即停止使用借款，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.第三方在履行擔保責任過程中發生的爭議，也應參照本條款處理。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.第三方營業執照復印件。

4.第三方授權書。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入旨在增加借款的安全性和可靠性，確保甲方的權益得到充分保障。

2.第三方的擔保服務有助于降低甲方的信用風險，提高借款的回收率。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出借方，主導本合同，旨在確保自身的權益得到充分保障，降低風險。

2.甲方通過嚴格的合同條款，確保乙方的還款能力和借款用途，保障甲方的資金安全。

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款方）：__________

乙方（出借方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于：

1.乙方擁有合法擁有的資金（以下簡稱“出借資金”），乙方愿意將其出借給甲方，作為甲方借款的擔保。

2.第三方同意作為擔保方，對甲方的借款提供擔保服務，并承擔相應的責任。

3.甲方需要向乙方借款（以下簡稱“借款本金”），甲方同意以第三方提供的擔保作為借款的保障，與乙方簽訂本合同。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出借資金

1.出借資金為：__________元人民幣。

2.出借期限為：__________年，自本合同生效之日起計算。

3.乙方保證出借資金來源合法，無任何權屬糾紛。

4.乙方授權第三方對出借資金的使用情況進行監督。

二、借款本金

1.借款本金為：__________元人民幣。

2.借款用途為：__________。

3.甲方有權在約定的期限內使用借款，但必須符合約定的用途。

三、借款利息

1.借款利息按照年利率__________計算，每月支付一次，具體支付日期為每月__________日。

2.乙方有權要求甲方按約定的期限支付利息，逾期未支付的，甲方應向乙方支付滯納金。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.第三方保證在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，無條件代為清償。

3.第三方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

五、乙方權利

1.乙方有權監督甲方使用借款，確保借款用于約定的用途。

2.乙方有權要求甲方提供借款使用情況的報告。

3.乙方有權要求甲方提供借款還款計劃。

4.乙方有權要求甲方提供借款擔保的補充措施。

六、甲方責任

1.甲方應按約定的期限償還借款本金及利息。

2.甲方應保證借款用于約定的用途，不得挪用或用于違法活動。

3.甲方應配合乙方和第三方的監管要求。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金為借款本金及利息的__________%。

2.甲方如違反借款用途，乙方有權要求甲方立即停止使用借款，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

2.第三方在履行擔保責任過程中發生的爭議，也應參照本條款處理。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.乙方身份證復印件。

2.第三方營業執照復印件。

3.第三方授權書。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為出借方，主導本合同，旨在確保自身的資金安全，獲得合理的回報。

2.乙方通過嚴格的合同條款