住宅設計服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方需要乙方提供住宅設計服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方根據甲方的要求，對甲方提供的住宅項目進行整體規劃設計，包括但不限于以下內容：

（1）建筑設計；

（2）結構設計；

（3）機電設計；

（4）景觀設計；

（5）室內設計。

1.2乙方在服務過程中，應充分了解甲方的需求，與甲方保持密切溝通，確保設計方案的合理性和可行性。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自雙方簽字蓋章之日起計算，至乙方完成甲方滿意的設計方案之日止。

2.2乙方應按甲方要求的時間節點提交設計方案，如有延誤，應向甲方支付違約金。

三、費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣__________元（大寫：_________________________）。

3.2費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的__________%作為預付款；

（2）設計方案初稿提交后，甲方支付乙方合同總金額的__________%；

（3）設計方案定稿后，甲方支付乙方合同總金額的__________%；

（4）設計項目完成后，甲方支付乙方合同總金額的__________%。

四、知識產權

4.1乙方完成的設計方案、圖紙、模型等，均為乙方獨立創作，甲方不得將上述成果用于與本合同無關的場合。

4.2甲方對乙方完成的設計方案享有非獨占使用權，但不得轉讓、出租、出借或以其他方式許可他人使用。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容及在履行過程中所了解的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金計算方式：違約金為本合同服務費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行合同；

（3）雙方協商一致解除合同。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的相關資料清單；

2.乙方提供的設計方案、圖紙、模型等；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方需要乙方提供住宅設計服務，并引入第三方監理方對設計過程進行監督，以確保設計質量及甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方根據甲方的要求，對甲方提供的住宅項目進行整體規劃設計，包括但不限于以下內容：

（1）建筑設計；

（2）結構設計；

（3）機電設計；

（4）景觀設計；

（5）室內設計。

二、甲方權益保障

2.1乙方在服務過程中，應充分了解甲方的需求，與甲方保持密切溝通，確保設計方案的合理性和可行性。

2.2甲方享有以下權利：

（1）對設計方案進行審核，并提出修改意見；

（2）要求乙方在規定時間內提交設計方案；

（3）要求乙方對設計過程中的重大問題進行解釋和說明；

（4）要求乙方對設計成果進行保密。

三、第三方監理方責任

3.1第三方監理方對乙方的設計過程進行全程監督，確保設計質量符合國家標準和甲方要求。

3.2第三方監理方享有以下權利：

（1）要求乙方提供設計過程中的相關資料；

（2）對乙方的設計方案進行審核，并提出修改意見；

（3）對乙方的設計成果進行驗收，確保符合合同約定。

四、乙方責任

4.1乙方應按照甲方要求的時間節點提交設計方案，如有延誤，應向甲方支付違約金。

4.2乙方應保證設計方案的合理性和可行性，并對設計成果承擔法律責任。

五、費用及支付方式

5.1本合同服務費用為人民幣__________元（大寫：_________________________）。

5.2費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的__________%作為預付款；

（2）設計方案初稿提交后，甲方支付乙方合同總金額的__________%；

（3）設計方案定稿后，甲方支付乙方合同總金額的__________%；

（4）設計項目完成后，甲方支付乙方合同總金額的__________%。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。

6.2違約金計算方式：違約金為本合同服務費用的__________%。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容及在履行過程中所了解的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行合同；

（3）雙方協商一致解除合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的相關資料清單；

2.乙方提供的設計方案、圖紙、模型等；

3.第三方監理方資質證明；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方監理方的介入，旨在確保設計質量，維護甲方權益，避免因設計問題導致的后期施工風險和經濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，對住宅設計項目具有主導權，通過引入第三方監理方，甲方可以更好地監督設計過程，確保設計成果符合預期，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（咨詢服務方）：__________

鑒于乙方擁有專業的住宅設計能力，甲方希望引入第三方咨詢服務方以提供專業意見和監督，確保設計服務的質量和進度，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方根據甲方的要求，對甲方提供的住宅項目進行整體規劃設計，包括但不限于以下內容：

（1）建筑設計；

（2）結構設計；

（3）機電設計；

（4）景觀設計；

（5）室內設計。

二、乙方權益保障

2.1甲方應確保乙方的設計工作不受第三方咨詢服務方的過度干預，乙方享有以下權利：

（1）在設計過程中，乙方有權獨立決策，除非甲方有明確書面要求；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的設計資料和信息；

（3）乙方有權對設計方案的修改提出專業意見。

三、第三方咨詢服務方責任

3.1第三方咨詢服務方對乙方的設計工作進行專業監督和咨詢服務，包括但不限于以下內容：

（1）對設計方案的技術可行性進行評估；

（2）對設計進度進行監控，確保乙方按合同約定的時間節點完成工作；

（3）對設計質量進行審查，確保符合相關標準和規范。

四、乙方責任

4.1乙方應按照甲方要求的時間節點提交設計方案，如有延誤，應向甲方支付違約金。

4.2乙方應保證設計方案的合理性和可行性，并對設計成果承擔法律責任。

五、費用及支付方式

5.1本合同服務費用為人民幣__________元（大寫：_________________________）。

5.2費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的__________%作為預付款；

（2）設計方案初稿提交后，甲方支付乙方合同總金額的__________%；

（3）設計方案定稿后，甲方支付乙方合同總金額的__________%；

（4）設計項目完成后，甲方支付乙方合同總金額的__________%。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。

6.2違約金計算方式：違約金為本合同服務費用的__________%。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容及在履行過程中所了解的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行合同；

（3）雙方協商一致解除合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的相關資料清單；

2.乙方提供的設計方案、圖紙、模型等；

3.第三方咨詢服務方