甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人抵押借款合同簡單范本本合同目錄一覽1.個人抵押借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人抵押物信息3.貸款人信息3.1貸款人基本信息4.貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式6.貸款利率與費用6.1貸款利率6.2相關(guān)費用7.抵押物評估與登記7.1抵押物評估7.2抵押物登記8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放8.2貸款支付9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務12.2特殊情況的處理13.合同的附件13.1附件列表14.合同的簽署與備案14.1簽署方式14.2備案程序第一部分：合同如下：1.個人抵押借款合同的定義與范圍1.1定義本合同是借款人與貸款人之間，就借款人向貸款人借款，并以借款人的個人財產(chǎn)作為抵押物，雙方達成一致意見的協(xié)議。1.2范圍本合同適用于借款人因個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等合法用途，向貸款人申請借款，并以個人財產(chǎn)作為抵押的情況。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____，性別：____，身份證號碼：____，住址：____。2.2借款人抵押物信息抵押物名稱：____，數(shù)量：____，質(zhì)量：____，價值：____，權(quán)屬證明編號：____。3.貸款人信息3.1貸款人基本信息貸款人名稱：____，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。4.貸款金額與用途4.1貸款金額貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2貸款用途借款人保證所借款項用于____，并承諾不用于非法用途。5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2還款方式借款人同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元，共還款____期。6.貸款利率與費用6.1貸款利率貸款年利率為____%，利息按年計算。6.2相關(guān)費用借款人應支付給貸款人的相關(guān)費用包括：評估費、登記費、保險費等，具體費用及金額如下：____。7.抵押物評估與登記7.1抵押物評估貸款人委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估價值為____元。7.2抵押物登記借款人與貸款人共同向有關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)，登記編號為____。8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放貸款人應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額支付至借款人指定的銀行賬戶。8.2貸款支付貸款支付的具體時間為____年__月__日，共計支付人民幣____元整（大寫：____元整）。9.合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清全部貸款本息及費用；（2）借款人發(fā)生違約行為，貸款人依法解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任借款人未按約定用途使用貸款或未按時還款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）借款人按期足額還清全部貸款本息及費用；（2）抵押物依法被拍賣或變賣，所得款項足以償還貸款本息及費用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清全部貸款本息及費用；（2）借款人發(fā)生違約行為，貸款人依法解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務。12.2特殊情況的處理如遇特殊情況，雙方應本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商處理。13.合同的附件13.1附件列表附件列表如下：（1）借款人身份證復印件；（2）抵押物權(quán)屬證明文件；（3）評估報告；（4）登記證明；（5）還款計劃表。14.合同的簽署與備案14.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）生效。14.2備案程序合同簽署后，雙方應按約定向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、登記機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達成合同；（2）評估機構(gòu)對抵押物進行評估；（3）登記機構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)；（4）保險公司辦理相關(guān)保險手續(xù)。16.第三方介入的責任與義務16.1第三方介入者的責任第三方介入者應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的合法性和有效性。16.2第三方介入者的義務第三方介入者應保守合同雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。17.第三方介入的費用與支付17.1第三方介入費用的定義第三方介入費用是指甲乙方為了完成合同，向第三方介入者支付的費用。17.2第三方介入費用的支付甲乙方按照合同約定，向第三方介入者支付相關(guān)費用。具體費用及支付方式如下：（1）中介費：人民幣____元整；（2）評估費：人民幣____元整；（3）登記費：人民幣____元整；（4）保險費：人民幣____元整。18.第三方介入者的責任限額18.1第三方介入者的責任限額定義第三方介入者的責任限額是指第三方介入者在履行其職責時，對甲乙方承擔的最高責任。18.2第三方介入者的責任限額規(guī)定第三方介入者的責任限額如下：（1）中介方：因其過錯導致合同無效或損失的，承擔不超過合同中介費____倍的賠償責任；（2）評估機構(gòu)：因其過錯導致評估價值不實的，承擔不超過評估費用____倍的賠償責任；（3）登記機構(gòu)：因其過錯導致抵押物登記不實的，承擔不超過登記費用____倍的賠償責任；（4）保險公司：因其過錯導致保險合同無效或損失的，承擔不超過保險費用____倍的賠償責任。19.第三方介入者與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入者與甲乙方的關(guān)系第三方介入者僅為甲乙方提供服務，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。19.2第三方介入者之間的關(guān)系第三方介入者之間相互獨立，不存在任何法律關(guān)系。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如甲乙方同意更換第三方介入者，應簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三方介入者在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方介入者的合同。21.第三方介入的違約責任與爭議解決21.1第三方介入的違約責任第三方介入者未按照合同約定履行其職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期費用、賠償損失等。21.2第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方介入者之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件22.1第三方介入者名單附件中列明甲乙方同意的第三方介入者名單，包括中介方、評估機構(gòu)、登記機構(gòu)、保險公司等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：借款人身份證復印件附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：評估報告附件四：登記證明附件五：還款計劃表附件一：借款人身份證復印件要求：借款人需提供身份證正反面復印件，確保清晰可辨。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細記錄抵押物的評估過程和結(jié)果。附件四：登記證明要求：抵押物登記證明，證明抵押物已按照規(guī)定登記，具有法律效力。附件五：還款計劃表要求：詳細列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.借款人未按約定用途使用貸款或未按時還款責任認定：借款人需承擔逾期利息、罰息、違約金等責任。示例說明：若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正并承擔相應責任。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：借款人需承擔合同無效、賠償損失等責任。示例說明：若借款人提供虛假身份證件，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔違約責任。3.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式支付貸款責任認定：貸款人需承擔逾期付款、賠償損失等責任。示例說明：若貸款人延遲發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人支付逾