甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)3.2乙方負(fù)責(zé)工程施工3.3丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理第四條服務(wù)期限4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3監(jiān)理階段第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條費(fèi)用及支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3監(jiān)理費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)13.2乙方對(duì)丙方的授權(quán)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙14.2施工方案及相關(guān)圖紙14.3監(jiān)理方案及相關(guān)圖紙第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)3.1.1完成工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更3.1.2按照合同約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的解釋和修改3.1.3提供設(shè)計(jì)所需的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和施工過(guò)程中的技術(shù)支持3.2乙方負(fù)責(zé)工程施工3.2.1按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量3.2.2負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)3.2.3按照合同約定時(shí)間完成工程施工，并提交工程竣工資料3.3丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理3.3.1對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求3.3.2對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改落實(shí)3.3.3定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提出監(jiān)理報(bào)告第四條服務(wù)期限4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起×××日4.1.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起×××日4.2施工階段4.2.1工程施工開(kāi)始時(shí)間：自施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起×××日4.2.2工程施工結(jié)束時(shí)間：自工程施工開(kāi)始之日起×××日4.3監(jiān)理階段4.3.1監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間：自工程施工開(kāi)始之日起×××日4.3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：自工程施工結(jié)束之日起×××日第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1初步設(shè)計(jì)應(yīng)滿足施工需求，施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行5.2.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)全面檢查工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面5.3.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)反映工程實(shí)際情況第六條費(fèi)用及支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1.1初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：×××元6.1.2施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：×××元6.2施工費(fèi)用6.2.1施工總價(jià)：×××元6.2.2施工進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付6.3監(jiān)理費(fèi)用6.3.1監(jiān)理總價(jià)：×××元6.3.2監(jiān)理進(jìn)度付款：按監(jiān)理進(jìn)度分階段支付6.4費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.4.1甲方按照合同約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用6.4.2乙方、丙方提供合法、有效的發(fā)票第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×日利率8.2.2乙方設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×日利率8.3.2丙方監(jiān)理質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可在甲方所在地提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁9.2.1雙方在合同中約定仲裁條款，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟9.3.1雙方未在合同中約定仲裁條款的，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可向甲方所在地人民法院提起訴訟9.3.2甲方所在地人民法院對(duì)本案有管轄權(quán)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密10.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開(kāi)的信息或者本合同約定的信息10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止10.3違約泄露的后果10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件11.2.2遭受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效后，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力12.2合同修改條件12.2.1合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議12.3合同終止條件12.3.1合同終止的情形包括：12.3.1.1合同履行完畢12.3.1.2合同解除12.3.1.3合同到期未續(xù)約12.3.1.4法律規(guī)定或雙方約定終止的其他情形第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)13.1.1甲方授權(quán)乙方代表其與丙方進(jìn)行監(jiān)理溝通，處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜13.2乙方對(duì)丙方的授權(quán)13.2.1乙方授權(quán)丙方在其授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜13.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.3.1雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙14.2施工方案及相關(guān)圖紙14.3監(jiān)理方案及相關(guān)圖紙第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，以明確在合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到的第三方主體，并對(duì)其責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額進(jìn)行詳細(xì)界定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙方合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的任務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方因合同履行需要，委托或邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2第三方作為協(xié)助方，參與甲乙方合同的實(shí)施；2.1.3甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方參與合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合合同約定。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同履行條件和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，第三方賠償責(zé)任不得超過(guò)該限額。5.2如甲乙方未與第三方約定責(zé)任限額，第三方賠償責(zé)任以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)為限。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方合同的履行。第七條第三方介入的合同修改7.1如甲乙方合同履行過(guò)程中，需要第三方介入的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改、終止，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)體系等內(nèi)容1.2相關(guān)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等附件2：施工方案及相關(guān)圖紙2.1施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工技術(shù)等2.2相關(guān)圖紙應(yīng)包括施工圖、施工詳圖等附件3：監(jiān)理方案及相關(guān)圖紙3.1監(jiān)理方案應(yīng)包括監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理方法、監(jiān)理要求等3.2相關(guān)圖紙應(yīng)包括監(jiān)理平面圖、監(jiān)理剖面圖等附件4：合同履行過(guò)程中的溝通記錄4.1包括甲乙方之間的郵件、電話記錄、會(huì)議記錄等附件5：設(shè)計(jì)變更記錄5.1記錄設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更情況附件6：施工進(jìn)度報(bào)告6.1報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等內(nèi)容附件7：監(jiān)理報(bào)告7.1報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改情況、整改效果等內(nèi)容說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用2乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)3丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)4甲方未提供合同履行所需的技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等5乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工6丙方未按照監(jiān)理要求進(jìn)行監(jiān)理違約責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方遲延