甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某建筑公司與開發商之間的建筑工程本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（開發商）1.3工程（建筑工程）第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程內容2.4工程預算第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3各階段工程進度及驗收標準第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保證措施第五條工程費用與支付5.1工程總價5.2付款方式5.3付款進度5.4乙方逾期支付違約金第六條工程變更與調整6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費用承擔第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3合同的附件第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件及程序第十四條雙方約定的其他事項14.1甲方指定代表14.2乙方指定代表14.3雙方聯系方式14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建筑公司）是指具有獨立法人資格的建筑有限公司，營業執照注冊號為，地址為市區路號，法定代表人：X，聯系電話：X。1.2乙方（開發商）是指具有獨立法人資格的房地產開發有限公司，營業執照注冊號為，地址為市區路號，法定代表人：X，聯系電話：X。1.3工程（建筑工程）是指位于市區路號的住宅小區建筑工程，包括但不限于住宅樓、配套設施、地下車庫等建筑物的設計、施工、驗收和交付使用。第二條工程概況2.1工程地點位于市區路號，具體地理位置和范圍以甲方提供的工程圖紙和說明書為準。2.2工程規模為住宅小區，包括棟住宅樓、配套設施和地下車庫，總建筑面積為平方米。2.3工程內容主要包括建筑物的設計、施工、驗收、交付使用以及相關的安裝工程、裝修工程等。2.4工程預算為人民幣萬元整，具體預算金額和項目以甲方提供的預算報告為準。第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間為本合同簽訂之日起X個工作日內。3.2工程竣工時間為合同簽訂之日起個月內，具體竣工日期以甲方確定的為準。3.3各階段工程進度及驗收標準按照甲方提供的工程進度計劃和驗收標準執行，乙方應嚴格按照進度計劃完成各階段工程。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求符合國家相關法律法規、行業標準和甲方提供的技術要求，包括但不限于建筑物的結構安全、使用功能、建筑美觀等。4.2工程驗收標準按照國家相關法律法規、行業標準和甲方提供的驗收標準執行，包括但不限于建筑物的結構安全、使用功能、建筑美觀等。4.3質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強工程質量的過程控制和監督檢查，確保工程質量符合合同約定。第五條工程費用與支付5.1工程總價為人民幣萬元整，具體金額以甲方提供的工程預算報告為準。5.2付款方式分為三次，分別為工程啟動款、工程進度款和工程竣工款。5.3付款進度按照實際完成工程量進行，具體付款金額和時間以甲方審核確認的工程量為準。5.4乙方逾期支付違約金按照逾期付款金額的日利率千分之五計算，從逾期之日起計算至實際付款之日止。第六條工程變更與調整6.1工程變更條件合同執行過程中，如遇不可抗力、政策調整等原因導致工程內容、規模、進度等發生變化的，雙方可協商變更。6.2工程變更程序變更事項經雙方協商一致后，乙方應向甲方提交變更申請，甲方審批同意后，雙方簽訂變更協議并調整合同相關內容。6.3工程變更費用承擔變更費用按照實際發生費用進行，由雙方協商確定承擔方式。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程無法按照約定進度進行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×日違約金率。日違約金率按千分之五計算。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程無法按照約定進度進行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×日違約金率。日違約金率按千分之五計算。8.3違約賠償金額及方式除合同約定的違約金外，違約方還應承擔因違約導致對方損失的其他費用，包括但不限于：工程停工損失、材料價格上漲、人工費用增加等。具體賠償金額和方式由雙方協商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或容易獲得的信息。10.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自知悉該等信息之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額和方式由雙方協商確定。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商是否繼續履行合同，或根據不可抗力情況部分或全部免除違約責任。12.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3合同的附件本合同附件包括：工程預算報告、工程圖紙、技術要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。變更協議與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除條件及程序合同解除應由雙方協商一致，并簽訂解除協議。解除協議應明確約定解除合同的具體事項、雙方的責任和義務等。第十四條雙方約定的其他事項14.1甲方指定代表甲方指定代表為：X，聯系電話：X。14.2乙方指定代表乙方指定代表為：X，聯系電話：X。14.3雙方聯系方式甲方聯系方式：地址：市區路號，聯系電話：X。乙方聯系方式：地址：市區路號，聯系電話：X。14.4其他約定事項雙方約定，工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行工程保修，保修期為年，保修期內乙方負責解決工程質量問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于：供應商、分包商、咨詢機構、檢測機構、監理機構、金融機構等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協議。補充協議應明確第三方的權利、義務和責任。2.2第三方介入前，甲方和乙方應共同審查第三方的資質、能力和信譽，確保第三方符合工程要求。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和補充協議的約定，履行相應的義務，并對因其原因導致的工程損失承擔責任。3.2第三方如未能按照約定履行義務，導致工程損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。3.3第三方對甲方和乙方提供的技術秘密、商業秘密等保密信息承擔保密義務，不得泄露給其他方。第四條第三方責任限額4.1第三方承擔的賠償責任限額為其介入合同的部分，以不超過其合同款項為限。4.2如果第三方無法承擔賠償責任，甲方和乙方應協商解決，必要時可要求甲方或乙方承擔超出第三方責任限額的部分。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方和乙方承擔的責任，不影響甲方和乙方之間的權利和義務。5.3甲方和乙方均有權對第三方行使權利，要求第三方履行義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同履行完畢，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入。6.2第三方因違約、違法等原因被甲方和乙方解除合同的，第三方介入終止。6.3第三方介入終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續，確保工程順利進行。第七條第三方介入的變更7.1甲方和乙方書面同意第三方變更合同內容或雙方的協議。7.2第三方變更需經甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協議。補充協議應明確第三方的權利、義務和責任。7.3第三方變更后，甲方和乙方應與第三方重新界定責任限額，并確保工程順利進行。第八條第三方違約處理8.1第三方如未能按照約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導致工程損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。8.3甲方和乙方應與第三方協商解決違約問題，必要時可依法采取措施。第九條第三方與甲方和乙方的溝通協調9.2甲方和乙方應協助第三方解決工程中的問題，確保工程順利進行。9.3甲方和乙方均有權對第三方行使監督權，要求第三方履行義務。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及補充協議對第三方具有同等法律效力。10.2第三方介入的補充協議不得與本合同的原則和條款相抵觸。10.3本合同及補充協議對甲方和乙方具有同等法律效力。第十一條第三方介入的適用法律和爭議解決11.1本合同及補充協議適用中華人民共和國法律。11.2因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商是否繼續履行合同，或根據不可抗力情況部分或全部免除違約責任。12.2合同的轉讓未經甲方和乙方書面同意，第三方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3合同的附件本合同附件包括：第三方介入的補充協議、第三方合同、第三方資質證明等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預算報告詳細列出工程預算的各個部分，包括但不限于：建筑工程費、安裝工程費、裝飾工程費、材料費、人工費、管理費、稅費等。附件二：工程圖紙包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及安裝工程、裝飾工程的詳細圖紙。附件三：技術要求詳細列出工程所需遵循的技術規范、標準、要求等，包括但不限于：建筑規范、電氣規范、給排水規范、暖通空調規范等。附件四：施工組織設計包括施工方案、施工工藝、施工計劃、施工安全措施等。附件五：材料合格證列出工程所需各種材料的合格證、檢驗報告等，以證明材料的質量符合國家標準。附件六：分包合同列出分包商與甲方或乙方簽訂的分包合同，明確分包商的責任和義務。附件七：監理合同列出監理機構與甲方或乙方簽訂的監理合同，明確監理機構的職責和權限。附件八：檢測合同列出檢測機構與甲方或乙方簽訂的檢測合同，明確檢測機構的職責和檢測標準。附件九：金融機構協議列出甲方和乙方與金融機構簽訂的協議，明確金融機構的職責和權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間提供施工場地、圖紙、材料等，導致工程延期。2.乙方未按照約定時間完成工程，或工程質量不符合約定。3.第三方未按照約定時間提供產品或服務，或提供的產品或服務不符合約定。4.甲方和乙方未按照約定時間支付款項，或支付的款項不符合約定。5.甲方和乙方未按照約定履行合同義務，或履行義務不符合約定。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價的一定比例（如千分之五）計算違約金。2.損失賠償計算：根據實際損失金額