門鎖維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）作為一家專業的物業管理公司，負責管理包括住宅、商業等多種類型的物業項目。為了確保所管理物業的安全性，甲方需要對物業內的門鎖進行定期檢查與維修。鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）在門鎖維修領域擁有豐富的技術實力和良好的服務口碑，甲方決定與乙方建立合作關系，委托乙方負責其管理范圍內門鎖的維修工作。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX門鎖維修服務有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行門鎖維修服務事宜，達成如下合同：

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為物業管理方，承擔著保障業主及租戶生命財產安全的責任，因此對物業內門鎖的安全性有較高要求。

2.乙方作為專業的門鎖維修服務提供商，具備為甲方提供優質、高效門鎖維修服務的能力。

3.雙方經過友好協商，同意在互惠互利的基礎上建立合作關系，共同確保甲方所管理物業的門鎖安全。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同努力，確保合作順利進行。

特此說明，本合同范本內容僅供參考，具體條款以雙方實際協商為準。在簽署本合同之前，請仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同內容均無異議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理物業的門鎖安全運行，為業主及租戶提供安全、放心的居住和工作環境。具體內容包括：

1.乙方負責甲方指定物業的門鎖維修服務；

2.乙方定期對甲方物業的門鎖進行檢查，確保其正常使用；

3.在甲方或業主、租戶提出門鎖故障或問題時，乙方應及時提供維修服務；

4.乙方為甲方提供專業的門鎖維修技術支持，協助甲方提高物業安全管理水平。

第二條定義

1.門鎖維修服務：指甲方委托乙方進行的門鎖檢查、維修、更換等與門鎖安全相關的服務。

2.物業管理方：指甲方，即負責管理物業的公司或個人。

3.服務提供方：指乙方，即提供門鎖維修服務的公司或個人。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供門鎖維修服務，并確保服務質量；

2.甲方有權對乙方的服務進行監督、檢查，并對乙方工作中出現的問題提出整改要求；

3.甲方應按照合同約定及時支付乙方維修費用；

4.甲方應向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于物業內部設施、工具、材料等；

5.甲方應保證乙方在履行合同過程中不受第三方干擾，確保乙方正常開展工作。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據合同約定向甲方收取門鎖維修服務費用；

2.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，確保維修工作的順利進行；

3.乙方應按照合同約定提供專業的門鎖維修服務，確保維修質量；

4.乙方應定期對甲方物業的門鎖進行檢查，發現問題及時處理；

5.乙方應在接到甲方或業主、租戶的維修需求后，盡快安排技術人員進行維修；

6.乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，不得損害甲方及業主、租戶的合法權益；

7.乙方應保守甲方及業主、租戶的隱私和商業秘密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的門鎖維修服務價格應明確、合理，具體收費標準詳見附件一。

2.甲方應在維修服務完成后七個工作日內，按照實際發生的維修費用支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付給乙方指定的賬戶。

4.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個月，雙方可協商續簽事宜。

3.關鍵時間節點：

a)乙方應在接到甲方或業主、租戶維修需求后24小時內響應；

b)乙方應在約定的時間內完成維修工作；

c)甲方應在維修服務完成后七個工作日內支付相應費用。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定時間支付維修費用，應向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金；

2.如甲方未提供必要的工作條件，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

3.如甲方違反合同規定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，應向甲方支付遲延履行金額的千分之五作為違約金；

2.如乙方提供的維修服務存在質量問題，乙方應無條件進行返修，并承擔因返修產生的額外費用；

3.如乙方泄露甲方及業主、租戶的隱私和商業秘密，應承擔相應的法律責任；

4.如乙方因故意或重大過失導致甲方或第三方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災害、戰爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據實際情況決定以下措施：

a)暫停合同履行，待不可抗力事件結束后繼續履行；

b)修改合同條款，以減輕受不可抗力影響一方的責任；

c)解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響一方在履行合同過程中所產生的費用，應自行承擔。如不可抗力事件導致合同解除，雙方各自承擔已發生費用。

4.本合同約定的不可抗力免責條款不適用于因一方遲延履行合同義務而導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁協議中約定仲裁機構，或仲裁協議無效，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，并以對方簽收或郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。修改、補充內容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同履行完畢或合同目的已實現；

c)一方明確表示不履行合同主要義務，另一方有權解除合同；

d)發生不可抗力事件，且雙方無法達成繼續履行合同的一致意見。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續，結清費用，互不追究違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：