合同編號：__________房屋租賃合同清算事宜甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、清算依據1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，由甲乙雙方共同協商達成。1.2本協議的簽訂時間為____年____月____日。二、租賃房屋及租金2.2乙方按照原合同約定的租金標準，支付租金至本協議簽訂之日止。租金支付方式、支付時間等事項按照原合同執行。2.3本協議簽訂后，原合同終止，乙方不再享有原合同約定的租賃權利。三、清算事宜3.1乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，向甲方支付原合同約定的租金、押金及各項費用（如有）。3.2甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，向乙方退還已收取的押金（如有）。3.3甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，向乙方支付原合同約定的租賃期限內應支付的物業費、水電費等費用（如有）。3.4甲乙雙方應共同配合，對租賃房屋進行驗收，確認無遺留問題后，辦理房屋交付手續。3.5乙方應按照原合同約定的期限，將租賃房屋恢復原狀，交還給甲方。如有損壞，乙方應按原合同約定承擔修復費用。3.6本協議簽訂后，原合同約定的權利義務終止，甲乙雙方互不追究。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議涉及的租賃金額的____%。4.2甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務，如因一方遲延履行、不履行導致本協議無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.2仲裁費用按敗訴方承擔，但甲方有權要求乙方支付已支付的仲裁費用。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，甲乙雙方應嚴格按照法律法規、原合同及本協議的約定執行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。（2）甲乙雙方應按照法律法規、原合同及本協議的約定履行各自的權利義務。（3）乙方在租賃期限內應妥善保管租賃房屋，如有損壞，應承擔修復費用。（4）乙方在租賃期滿后，應將租賃房屋恢復原狀，交還給甲方。（5）甲乙雙方在簽訂、履行、終止、解除及解釋本協議時，應遵循法律法規、原合同及本協議的約定。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規范總稱，包括房地產開發、銷售、交易、產權登記等環節。3.仲裁：是指當事人根據其在合同中約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協議，將其爭議提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種解決爭議的方式。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付的金錢。5.爭議解決：是指通過法律手段，對合同履行過程中產生的糾紛進行處理，使合同雙方的權益得到保障的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為企業單位補充條款：如乙方為企業單位，本協議簽訂后，乙方向甲方支付租金、押金及各項費用時，應以企業對公賬戶進行轉賬。2.場合：租賃房屋用于商業經營補充條款：如租賃房屋用于商業經營，乙方應在租賃期限內依法辦理相關商業許可證，并將相關許可證復印件提交給甲方。3.場合：租賃房屋存在瑕疵或損壞補充條款：如租賃房屋存在瑕疵或損壞，甲方應在租賃期限內負責維修，確保房屋及設施安全、正常使用。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.場合：租賃期限屆滿，乙方需續租補充條款：如租賃期限屆滿，乙方需續租，應在本協議簽訂后____個工作日內向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場行情及房屋狀況決定是否同意續租，并在同意續租后與乙方簽訂新的租賃合同。5.場合：乙方提前解除租賃合同補充條款：如乙方提前解除租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為本協議涉及的租賃金額的____%。附件列表：1.原合同《房屋租賃