甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲貨場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品名稱1.2物品數量1.3物品質量與標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條維修責任5.1租賃物的維修責任5.2維修費用承擔方式第六條保險責任6.1保險購買責任6.2保險理賠程序第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他條款內容第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品名稱：倉儲貨場1.2物品數量：共計10000平方米1.3物品質量與標準：倉儲貨場應符合國家相關法律法規規定的安全、衛生、環保等標準，且具備正常的倉儲功能。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬元3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付第四條租賃物的使用4.1使用范圍：租賃物僅用于倉儲貨物，不得用于其他商業活動或居住等用途4.2使用要求：租賃方應遵守倉儲貨場的使用規定，確保倉儲貨場的安全、衛生和正常使用。第五條維修責任5.1租賃物的維修責任：出租方負責租賃物的基本設施維修，租賃方負責使用過程中的日常維護和保養5.2維修費用承擔方式：維修費用由責任方承擔第六條保險責任6.1保險購買責任：租賃方負責購買并維持有效的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等6.2保險理賠程序：保險理賠按保險公司的相關規定執行第七條違約責任7.1租賃方違約責任：租賃方未按約定支付租金、使用租賃物違反約定或違反法律法規的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失7.2出租方違約責任：出租方未按約定提供租賃物或未按約定維修租賃物的，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失第八條爭議解決方式8.1協商解決：雙方通過友好協商解決合同爭議8.2調解解決：協商不成時，可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解8.3法律途徑解決：調解不成時，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更應經雙方協商一致，并書面確認9.2解除條件：合同解除應符合法律規定和雙方約定，任何一方不得擅自解除合同第十條合同的轉讓10.1轉讓條件：租賃方將合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，需經出租方書面同意10.2轉讓程序：轉讓應通過書面協議，并經出租方確認第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業秘密和技術秘密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律第八條爭議解決方式（續）8.4訴訟時效：雙方應在本合同爭議發生之日起一年內提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權利。第九條合同的變更和解除（續）9.3解除合同的程序：合同解除應提前三十日通知對方，并辦理相關手續。第十條合同的轉讓（續）10.3轉讓后的責任：轉讓方應對轉讓前的合同義務承擔責任，受讓方自轉讓之日起享有合同權利義務。第十一條保密條款（續）11.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用（續）12.2適用法律的補充：本合同履行中發生的問題，應按照中華人民共和國的法律解釋和適用。第十三條附件13.1附件清單：附件一：租賃物現狀照片及圖紙附件二：租賃物使用和管理規定附件三：保險單據復印件第十四條其他約定14.1其他條款內容：雙方在合同簽訂前，已經通過談判達成的其他協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監管方、維修服務方、保險提供商等，均是指除甲乙方之外，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方協助成交，中介方應在合同簽訂前提供真實、準確的信息，并按照約定收取中介費用。2.2監管方介入：如涉及政府部門或行業監管機構的審查、審批，甲乙方應按照相關規定辦理，并承擔由此產生的費用。2.3維修服務方介入：租賃物如需維修，甲乙方可協商選擇合適的維修服務方，并明確維修費用及期限。2.4保險提供商介入：租賃方購買保險時，應選擇雙方認可的保險提供商，并確保保險覆蓋范圍及賠償限額符合合同要求。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規定，承擔相應的權利義務。如第三方未履行義務或造成損失，甲乙方有權要求第三方承擔責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，應根據第三方的主體性質、合同約定及法律規定確定。如無明確約定，雙方可協商確定。第四條第三方權益保護4.1第三方權益：第三方在履行合同義務過程中，享有合法權益，甲乙方應予以保護。4.2第三方信息保密：甲乙方應對第三方提供的商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經第三方同意不得泄露。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未履行合同義務或違反合同約定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲乙方應與第三方協商解決違約問題。如協商不成，可依法采取措施維護自身權益。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關系。甲乙方與第三方之間的權利義務，不影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方責任劃分：因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方應按照合同約定劃分責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：如合同履行過程中，第三方發生變更，甲乙方應簽訂補充協議，并報相關部門備案。7.2第三方解除：如第三方提前解除合同義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并尋求替代服務。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款：甲乙方可根據合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利義務。8.2附加條款的生效：附加條款經甲乙方簽字蓋章，并報相關部門備案后生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可依法采取調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2訴訟管轄：如發生訴訟，雙方同意本合同糾紛所在地法院具有管轄權。第十條第三方介入的履行監督10.1履行監督：甲乙方應監督第三方履行合同義務，確保合同約定的權利得到保障。10.2履行報告：第三方應定期向甲乙方報告合同履行情況，甲乙方有權對第三方進行查驗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片及圖紙詳細要求：照片及圖紙應真實反映租賃物的現狀，包括面積、設施、條件等。附件二：租賃物使用和管理規定詳細要求：規定應詳細闡述租賃物的使用范圍、管理制度、安全要求等。附件說明：用于指導租賃方正確使用和管理租賃物，確保合同約定的權利得到保障。附件三：保險單據復印件詳細要求：保險單據應包括但不限于保險合同、保險條款、保險費收據等。附件說明：用于證明租賃方已購買保險，并確保保險覆蓋范圍及賠償限額符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，違反租賃物的使用和管理規定。3.出租方未按約定提供租賃物，或未按約定維修租賃物。4.第三方未按約定履行義務，如中介方未提供真實、準確的信息。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失。3.出租方未按約定提供租賃物或維修租賃物的，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失。4.第三方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。示例說明：如租賃方逾期支付租金，根據合同約定，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。假設應付租金為10萬元，逾期一日滯納金為500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的用于租賃的倉儲貨場。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。5.保險：指租賃方為租賃物購買的保險，包括火災保