商業鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“鋪面”）的商業鋪面，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2鋪面總面積為__________平方米，建筑結構為__________，層高__________米。

1.3鋪面現狀：__________，裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付鋪面交易價格的全額。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將鋪面交付乙方使用。

3.2乙方在接收鋪面時，應認真檢查鋪面的現狀，如有不符合合同約定的情況，應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

3.3鋪面交付后，乙方應按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。

四、稅費承擔

4.1鋪面交易過程中產生的稅費，由__________方承擔。

4.2具體稅費項目及金額以稅務機關核定為準。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付鋪面的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定支付鋪面交易價格的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產權證復印件；

2.鋪面土地證復印件；

3.鋪面測繪圖；

4.鋪面租賃合同（如有）；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“鋪面”）的商業鋪面，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2鋪面總面積為__________平方米，建筑結構為__________，層高__________米。

1.3鋪面現狀：__________，裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付鋪面交易價格的全額。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將鋪面交付乙方使用。

3.2乙方在接收鋪面時，應認真檢查鋪面的現狀，如有不符合合同約定的情況，應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

3.3鋪面交付后，乙方應按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。

四、稅費承擔

4.1鋪面交易過程中產生的稅費，由__________方承擔。

4.2具體稅費項目及金額以稅務機關核定為準。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同約定的鋪面交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定支付鋪面交易價格時，丙方應承擔連帶清償責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在鋪面交易過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付鋪面交易價格；

（2）甲方有權要求乙方按照約定時間交付鋪面；

（3）甲方有權要求乙方按照約定進行裝修；

（4）甲方有權要求乙方承擔稅費；

（5）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付鋪面交易價格的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間交付鋪面的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方未按約定進行裝修的，應向甲方支付__________元違約金。

7.4乙方在鋪面交易過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變鋪面用途；

（2）擅自轉讓鋪面；

（3）擅自抵押鋪面；

（4）擅自進行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產權證復印件；

2.鋪面土地證復印件；

3.鋪面測繪圖；

4.鋪面租賃合同（如有）；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供權益保障，確保甲方在鋪面交易過程中能夠順利實現其利益。甲方作為主導方，享有多種權益和利益，如要求乙方按約定支付交易價格、交付鋪面、進行裝修等。同時，甲方還設定了多項權利條款，以確保其在交易過程中的主導地位。乙方作為買受方，需遵守合同約定，承擔相應的違約責任和限制條款。丙方作為擔保方，承擔連帶清償責任，以保障甲方的權益。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權益，確保鋪面交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“鋪面”）的商業鋪面，甲方愿意出售，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，坐落__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2鋪面總面積為__________平方米，建筑結構為__________，層高__________米。

1.3鋪面現狀：__________，裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同鋪面交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付鋪面交易價格的全額。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將鋪面交付乙方使用。

3.2乙方在接收鋪面時，應認真檢查鋪面的現狀，如有不符合合同約定的情況，應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

3.3鋪面交付后，乙方應按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。

四、稅費承擔

4.1鋪面交易過程中產生的稅費，由__________方承擔。

4.2具體稅費項目及金額以稅務機關核定為準。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同約定的鋪面交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2甲方未按約定時間交付鋪面或交付的鋪面不符合合同約定時，丙方應承擔連帶清償責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在鋪面交易過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按約定時間交付鋪面；

（2）乙方有權要求甲方保證鋪面符合合同約定的條件；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的裝修指導和配合；

（4）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（5）乙方有權在合同約定的條件下解除合同。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付鋪面的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方交付的鋪面不符合合同約定時，應向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方在鋪面交易過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變鋪面用途；

（2）擅自轉讓鋪面；

（3）擅自進行裝修；

（4）違反合同約定的其他義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產權證復印件；

2.鋪面土地證復印件；

3.鋪面測繪圖；

4.鋪面租賃合同（如有）；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

乙