房屋買賣合同合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的房屋的現狀為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3乙方支付房屋款項的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房屋交付乙方。

3.2乙方應在接到甲方交付標的房屋的通知后__________日內對標的房屋進行驗收。

3.3如標的房屋存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在__________日內予以修復；如逾期未修復或修復不符合要求的，乙方有權解除本合同。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，標的房屋的稅費按照國家相關政策規定，由__________方承擔。

五、合同解除與違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的房屋的現狀為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付余款__________元整（大寫：__________）的方式為：__________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房屋交付乙方。

3.2乙方應在接到甲方交付標的房屋的通知后__________日內對標的房屋進行驗收。

3.3甲方承諾標的房屋無任何權利瑕疵，如存在質量問題，甲方應在__________日內予以修復；如逾期未修復或修復不符合要求的，乙方有權解除本合同。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，標的房屋的稅費按照國家相關政策規定，由__________方承擔。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同約定的期限內，為乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

5.2如乙方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付剩余房款。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋交付及驗收。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丙方提供的擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了有力保障，有助于降低甲方在交易過程中面臨的風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款，保障自身權益，確保交易順利進行，降低交易風險。甲方的主導地位有助于維護自身利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為促成交易，丙方作為中介機構，提供專業服務。為明確各方權利義務，經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的房屋的現狀為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付余款__________元整（大寫：__________）的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房屋交付乙方。

3.2乙方應在接到甲方交付標的房屋的通知后__________日內對標的房屋進行驗收。

3.3甲方承諾標的房屋無任何權利瑕疵，如存在質量問題，甲方應在__________日內予以修復；如逾期未修復或修復不符合要求的，乙方有權解除本合同。

四、中介服務費用

4.1丙方提供的中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付。

4.2丙方承諾提供真實、有效的中介服務，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還中介服務費用。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

5.2乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，包括但不限于房源信息、交易流程指導等。

5.3乙方有權在合同約定的期限內解除合同，如甲方未按約定交付標的房屋或存在其他違約行為。

六、甲方的違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如甲方提供的標的房屋存在權利瑕疵或質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丙方提供的營業執照復印件及中