乙方租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于__________（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________

3.租賃物結構：__________

4.租賃物現狀：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續租賃，應提前__________日書面通知對方，否則視為放棄續租。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還。

2.如乙方在租賃期內因自身原因造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用。

五、租賃物使用及維護

1.乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得因使用不當造成租賃物的損壞。

3.租賃期內，租賃物的維修責任及費用由__________方承擔。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期內擅自轉租、轉借租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于__________（具體用途），丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持或專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________

3.租賃物結構：__________

4.租賃物現狀：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續租賃，應提前__________日書面通知對方，否則視為放棄續租。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、第三方責任

1.丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）為乙方提供資金支持，確保乙方按時支付租金；

（2）提供專業服務，包括但不限于法律咨詢、財務審計等；

（3）在乙方違約時，協助甲方追究乙方的違約責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在合同履行期間提供擔保，包括但不限于保證函、抵押物等。

2.甲方有權要求丙方對乙方的經營狀況進行監督，確保乙方按約定使用租賃物。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

六、乙方責任

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得因使用不當造成租賃物的損壞。

3.乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）未經甲方同意，擅自轉租、轉借租賃物。

2.乙方在租賃期內不得從事違法活動，如因乙方違法行為導致甲方或丙方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.第三方提供資金支持或專業服務的相關文件

4.第三方擔保文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的安全與合法使用。第三方丙方的介入，一方面為乙方提供了資金支持或專業服務，另一方面也增強了甲方的權益保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設定，確保了自身的權益不受侵害。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方建立長期穩定的合作關系，實現共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業空間（以下簡稱“租賃物”），乙方作為專業經營者，愿意租賃該租賃物用于開設__________（具體商業類型），丙方作為第三方參與本合同，提供運營管理支持及部分初始資金。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________

3.租賃物結構：__________

4.租賃物現狀：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續租賃，應提前__________日書面通知對方，否則視為放棄續租。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、第三方責任

1.丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）為乙方提供專業的運營管理服務，包括但不限于市場調研、營銷策劃、團隊培訓等；

（2）協助乙方籌集初始運營資金，包括但不限于提供部分資金或協助融資；

（3）在乙方遇到經營困難時，提供必要的幫助和指導。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態，確保滿足乙方經營需求。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供專業服務，確保經營活動的順利進行。

3.乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應經營需要。

六、甲方責任

1.甲方應保證租賃物的使用權，不得在租賃期內擅自收回或轉租。

2.甲方應確保租賃物在租賃期滿前達到乙方要求的可使用狀態。

3.甲方應遵守國家相關法律法規，不得強迫乙方接受不公平的條款。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）違反合同約定，擅自收回或轉租租賃物；

（3）強迫乙方接受不公平的條款。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方進行超出合同約定的經營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.第三方提供運營管理支持的相關文件

4.第三方提供資金支持的相關文件

本合同的簽訂，旨在保障乙方的經