甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房買賣代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理方）第二條：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋性質(zhì)2.4房屋現(xiàn)狀第三條：代理范圍與職責(zé)3.1丙方代理范圍3.2丙方代理職責(zé)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條：合作期限4.1合作開始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間第五條：房價(jià)與支付方式5.1房價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間第六條：交易程序6.1丙方協(xié)助辦理手續(xù)6.2丙方提供相關(guān)咨詢6.3交易雙方責(zé)任與義務(wù)第七條：丙方傭金7.1傭金標(biāo)準(zhǔn)7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金支付方式第八條：丙方保密義務(wù)8.1丙方對(duì)甲方和乙方信息的保密8.2丙方對(duì)交易過程的保密第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條：合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】1.3丙方（代理方）：【丙方公司名稱】丙方地址：【丙方公司地址】聯(lián)系方式：【丙方公司聯(lián)系電話】第二條：房屋信息2.1房屋位置：【房屋具體地址】2.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米2.3房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】2.4房屋現(xiàn)狀：【房屋目前使用狀況】第三條：代理范圍與職責(zé)3.1丙方代理范圍：丙方代理甲乙雙方進(jìn)行一手房買賣交易，包括但不限于提供房地產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.2丙方代理職責(zé)：丙方應(yīng)全力促成甲乙雙方交易的完成，并確保交易過程的合規(guī)性。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方有權(quán)按約定收取傭金，并應(yīng)履行保密義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：合作期限4.1合作開始時(shí)間：【合作開始日期】4.2合作結(jié)束時(shí)間：【合作結(jié)束日期】或交易完成之日。第五條：房價(jià)與支付方式5.1房價(jià)：甲方同意以【房價(jià)】元人民幣的價(jià)格將房屋出售給乙方。5.2支付方式：乙方應(yīng)通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】向甲方支付房價(jià)。5.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于【付款日期】前完成支付。第六條：交易程序6.1丙方協(xié)助辦理手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。6.2丙方提供相關(guān)咨詢：丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的法律法規(guī)、稅收政策等提供咨詢。6.3交易雙方責(zé)任與義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按約定履行交易義務(wù)，配合丙方完成交易過程。第七條：丙方傭金7.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：丙方按照房價(jià)的【百分比】作為傭金。7.2傭金支付時(shí)間：傭金應(yīng)在交易完成后【支付時(shí)間】內(nèi)支付給丙方。7.3傭金支付方式：傭金通過【支付方式】支付給丙方。第八條：丙方保密義務(wù)8.1丙方對(duì)甲方和乙方信息的保密：丙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的甲方和乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2丙方對(duì)交易過程的保密：丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的所有信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方透露交易詳情。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的定義：違約行為是指未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇：甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)'];如選擇訴訟，訴訟法院為【訴訟法院】。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：合同的生效與終止13.1合同生效的條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行；未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同內(nèi)容進(jìn)行其他約定。14.2附件說明：本合同附件包括【附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同交易過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為代理方協(xié)助引入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容。2.3甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方提供的服務(wù)，必要時(shí)可尋求額外法律意見。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的任何事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.2第三方服務(wù)范圍：第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)履行保密義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為的定義：第三方未能履行或未能完全履行其在合同中的義務(wù)。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲方、乙方之間不存在任何合同關(guān)系。6.2第三方與丙方之間的關(guān)系：第三方作為丙方協(xié)助引入的服務(wù)提供者，與丙方之間存在委托關(guān)系。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額的賠償：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。第八條：第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件：如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第九條：第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：如因第三方介入需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)將解除通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)'];如選擇訴訟，訴訟法院為【訴訟法院】。第十一條：第三方介入后的合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行；未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行其他約定。12.2附件說明：本合同附件包括【附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同草稿附件三：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件四：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件附件五：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書復(fù)印件附件六：交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：作為證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件，需清晰可見，未經(jīng)涂改。2.房屋買賣合同草稿：詳細(xì)記錄房屋買賣的條款，包括房價(jià)、支付方式、交付時(shí)間等。4.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件：如乙方選擇貸款支付，需提供貸款申請(qǐng)所需的全部文件。5.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書復(fù)印件：用于申請(qǐng)將房屋所有權(quán)過戶給乙方。6.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：包括交易過程中的通信記錄、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)。3.丙方未能按照合同約定提供代理服務(wù)。4.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的【百分比】作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：甲乙雙方同意解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方合同總金額的10%作為違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)的當(dāng)事人。4.第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與交易過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。5.違約：指未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。8.合同解除：指甲乙雙方同意終止合同關(guān)系的法律行為