農村自家房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內部設施包括_________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或內部設施。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家有關環保、消防等法律法規，確保租賃物的安全使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。

6.3甲方有權解除本合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物設施清單

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內部設施包括_________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付乙方欠付的租金，并有權向乙方追償。

5.3丙方在本合同中的擔保責任不因甲方與乙方的協商變更而免除。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或內部設施。

6.2甲方有權要求乙方按照租賃物的實際用途合理使用，確保租賃物的安全使用。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任或解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或內部設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反租賃物的使用規定，造成他人人身或財產損害，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式變相出租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的安全使用，降低租賃風險。

10.2第三方作為擔保方，能夠增強乙方的履約能力，提高租賃合同的可靠性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，降低風險。

11.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全使用，維護自身利益。

附件：

附件一：租賃物設施清單

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方擔保承諾書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于農村的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于居住或經營，甲方愿意出租該房屋給乙方，為保障乙方的權益，特引入丙方作為第三方擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內部設施包括_________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付乙方欠付的租金，并有權向乙方追償。

5.3丙方在本合同中的擔保責任不因甲方與乙方的協商變更而免除。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方應保證租賃物符合居住或經營的基本條件。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和維護。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法履行合同義務，乙方有權向甲方提出減免租金或延期付款的請求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

7.2甲方如擅自進入乙方租住的房屋，或擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

7.3甲方在租賃期間不得收取乙方額外的費用，如水電費、物業管理費等，除非合同另有約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十