房屋兄弟分割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）進行分割事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號為：__________。

2.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的全部產權。

二、分割方式

1.甲方同意將房屋分割為兩套獨立產權的房屋，甲方擁有一套，乙方擁有一套。

2.分割后的房屋，甲方擁有房屋編號為：__________的房屋，乙方擁有房屋編號為：__________的房屋。

三、分割費用

1.分割費用總額為：人民幣__________元。

2.分割費用由甲方承擔，甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付完畢。

四、房屋過戶手續

1.甲方應在分割完成后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.乙方在辦理房屋過戶手續過程中，如因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋分割平面圖；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）進行分割事宜，并引入丙方作為分割過程中的監督及協助方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號為：__________。

2.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的全部產權。

二、分割方式

1.甲方同意將房屋分割為兩套獨立產權的房屋，甲方擁有一套，乙方擁有一套。

2.分割后的房屋，甲方擁有房屋編號為：__________的房屋，乙方擁有房屋編號為：__________的房屋。

三、丙方職責與權利

1.丙方作為房屋分割過程中的監督及協助方，負責監督房屋分割的合法合規性。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關房屋分割所需的文件和資料。

3.丙方有權對房屋分割過程中的任何違法行為提出異議，并要求甲乙雙方予以改正。

四、丙方權利

1.丙方有權在房屋分割過程中獲得合理的報酬，具體金額由三方另行協商確定。

2.丙方有權要求甲乙雙方按照約定的時間節點完成分割工作。

五、甲方權利

1.甲方有權要求丙方在房屋分割過程中提供專業的法律意見及咨詢服務。

2.甲方有權在房屋分割過程中對乙方的分割行為進行監督，確保乙方的權益不受侵害。

3.甲方有權要求丙方對房屋分割過程中的違規行為進行調查，并采取相應措施。

六、乙方權利

1.乙方有權在房屋分割過程中獲得丙方的協助，確保分割工作的順利進行。

2.乙方有權要求丙方對房屋分割過程中的問題提出解決方案。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方若未在約定時間內完成房屋分割，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方在分割過程中不得損害甲方的合法權益，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋分割平面圖；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保房屋分割過程的合法合規性，保障甲方的權益。甲方作為主導方，享有對房屋分割的監督權、決策權以及獲得專業法律意見的權利。乙方在分割過程中受到限制，以確保其行為不損害甲方的合法權益。丙方的介入有助于提高分割效率，降低風險，保障各方的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋分割過程的合法合規性，降低法律風險。

2.提高分割效率，縮短分割周期。

3.為各方提供專業的法律意見及咨詢服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的合法權益，確保房屋分割過程符合甲方意愿。

2.提高甲方在房屋分割過程中的決策權，降低決策風險。

3.優化資源配置，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）進行分割事宜，并引入丁方作為分割過程中的協調及保障方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號為：__________。

2.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的全部產權。

二、分割方式

1.乙方同意按照約定條件分割房屋，獲得相應份額的產權。

2.分割后的房屋，乙方擁有房屋編號為：__________的房屋，其余部分歸甲方所有。

三、丁方職責與權利

1.丁方作為房屋分割過程中的協調及保障方，負責協調甲乙雙方在分割過程中的關系。

2.丁方有權要求甲乙雙方提供相關房屋分割所需的文件和資料。

3.丁方有權對房屋分割過程中的任何爭議提出調解建議，并協助雙方達成一致。

四、丁方權利

1.丁方有權在房屋分割過程中獲得合理的報酬，具體金額由三方另行協商確定。

2.丁方有權要求甲乙雙方按照約定的時間節點完成分割工作。

五、乙方權利

1.乙方有權要求丁方提供專業的法律意見及咨詢服務，以確保分割過程的合法性。

2.乙方有權在分割過程中對甲方的分割行為進行監督，確保自身的權益不受侵害。

3.乙方有權要求丁方對房屋分割過程中的問題提出解決方案，并保障乙方的利益。

六、甲方權利

1.甲方有權要求丁方協助其處理與房屋分割相關的法律事務。

2.甲方有權要求丁方提供房屋分割過程中的進展報告。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方若未在約定時間內完成房屋分割，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方在分割過程中不得損害乙方的合法權益，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋分割平面圖；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在房屋分割過程中的權益得到充分保障，實現利益最大化。

2.通