2024年度不動產評估業務協議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2不動產評估業務1.3協議版A版2.服務范圍與內容2.1評估業務范圍2.2評估業務內容3.合同期限3.1開始日期3.2結束日期4.費用與支付4.1費用標準4.2支付方式4.3支付時間5.評估報告5.1報告格式5.2報告提交時間5.3報告修改與重新出具6.合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.通知與聯系方式12.1通知方式12.2聯系方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的份數14.簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1甲方：指本合同所述的不動產權利人或者其合法代理人。1.2乙方：指本合同所述的不動產評估機構，即承擔不動產評估業務的法人或其他組織。1.3不動產評估業務：指乙方根據甲方的要求，對甲方的不動產進行評估、估值、咨詢等服務的行為。1.4協議版A版：指本合同所述的、適用于甲方和乙方之間的、標準的不動產評估業務協議版本。2.服務范圍與內容2.1評估業務范圍：乙方根據甲方的要求，對甲方的不動產進行評估，包括但不限于土地、建筑物、構筑物、附屬設施等。2.2評估業務內容：乙方應對甲方的不動產進行實地勘查、資料收集、分析研究，并按照約定的評估目的和標準，出具評估報告。評估報告應包括但不局限于不動產的基本情況、評估方法、評估結果等內容。3.合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期：乙方完成評估業務并交付評估報告之日。4.費用與支付4.1費用標準：乙方根據甲方的委托，按照行業標準和乙方的收費規定確定評估費用。具體收費標準見附件。4.2支付方式：甲方應按照乙方出具的正規發票，通過銀行轉賬等方式支付評估費用。4.3支付時間：甲方應在本合同開始日期后的七個工作日內支付評估費用的一半，乙方提交評估報告后支付剩余的一半。5.評估報告5.1報告格式：評估報告應采用書面形式，并由乙方加蓋公章和評估人員簽名。5.2報告提交時間：乙方應在本合同結束日期后的十五個工作日內，向甲方提交評估報告。5.3報告修改與重新出具：乙方應對甲方提出的合理意見和建議進行修改，如甲方要求重新出具評估報告，乙方應按甲方的要求及時辦理。6.合同的履行6.1甲方義務：甲方應提供真實、完整、準確的不動產相關信息，包括但不限于權屬證明、不動產現狀照片等，并配合乙方的評估工作。6.2乙方義務：乙方應按照本合同的約定，完成評估業務，并按照約定時間提交評估報告。同時，乙方應對甲方提供的信息予以保密。8.保密條款8.1保密信息范圍：保密信息是指本合同履行過程中，甲方提供給乙方，或者乙方在評估業務過程中形成的，與甲方的不動產及相關信息有關的所有信息。8.2保密期限：乙方應對保密信息保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用保密信息，保密期限自本合同終止或履行完畢之日起算，期限為五年。9.違約責任9.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行其義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同評估費用的10%。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行其義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的10%。10.爭議解決10.1協商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。10.2調解解決：協商不成時，可以向有管轄權的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更：本合同履行過程中，甲乙雙方可以通過協商一致，變更本合同的約定。11.2合同終止：本合同履行完畢，或者甲乙雙方協商一致解除本合同的，本合同終止。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.通知與聯系方式13.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式，通過電子郵件、郵寄或者直接送達等方式，相互發送通知。13.2聯系方式：甲乙雙方的聯系方式見附件。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.2合同的完整性與獨立性：本合同構成甲乙雙方就評估業務的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。本合同的各條款是獨立的，如果某一條款無效，不影響其他條款的效力。14.3合同的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估費用標準詳細說明了乙方根據甲方委托的不動產評估業務，所收取的費用標準。包括評估費、差旅費、其他費用等。附件二：保密信息范圍和保密協議詳細列出了需要保密的信息范圍，以及保密協議的詳細內容，包括保密期限、保密義務等。附件三：評估報告格式詳細規定了評估報告的格式要求，包括報告封面、目錄、、附件等。附件四：評估方法與標準詳細說明了乙方在評估過程中所采用的評估方法與標準，包括市場法、收益法、成本法等。附件五：甲方提供的資料清單詳細列出了甲方在評估過程中需要提供的資料清單，包括權屬證明、不動產現狀照片等。附件六：支付憑證甲方支付評估費用后的支付憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件七：評估報告交付確認函乙方在提交評估報告后，甲方收到的評估報告交付確認函。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供相關信息或資料。2.乙方未按照合同約定完成評估業務或延遲交付評估報告。3.甲方未按照約定時間支付評估費用。4.乙方未按照約定保密甲方提供的信息。責任認定：1.甲方違約：應承擔違約金，違約金為本合同評估費用的10%。示例：如果甲方未能在約定時間內提供所需資料，導致評估工作無法進行，甲方應支付違約金。2.乙方違約：應承擔違約金，違約金為本合同評估費用的10%。示例：如果乙方未能在約定時間內完成評估業務并交付評估報告，乙方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物、附屬設施等。2.評估費用：指乙方根據