學(xué)校物業(yè)保潔外包服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（服務(wù)方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.1甲方（委托方）甲方是學(xué)校的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)學(xué)校的日常運(yùn)營和管理，為了提供更好的校園環(huán)境，決定將學(xué)校的物業(yè)保潔工作外包給乙方。1.2乙方（服務(wù)方）乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)保潔經(jīng)驗和專業(yè)的保潔團(tuán)隊，能夠為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)保潔服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)的具體項目包括但不限于學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、食堂、宿舍、操場等公共區(qū)域的地面清潔、墻面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運(yùn)等。2.2服務(wù)區(qū)域的界定明確服務(wù)區(qū)域為學(xué)校的校園內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于上述列舉的各個場所。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1日常保潔標(biāo)準(zhǔn)每天對公共區(qū)域進(jìn)行全面清潔，地面無垃圾、污漬，墻面無明顯污垢，窗戶干凈明亮，衛(wèi)生間無異味、無積水等。3.2定期清潔標(biāo)準(zhǔn)每周對公共區(qū)域進(jìn)行一次深度清潔，包括地面打蠟、墻面刷洗、窗戶軌道清潔等。每月對學(xué)校的空調(diào)濾網(wǎng)進(jìn)行一次清洗。3.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方將定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題及時通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，對存在的問題及時進(jìn)行處理。四、服務(wù)期限4.1合同起始日期[具體起始日期]4.2合同結(jié)束日期[具體結(jié)束日期]4.3服務(wù)期限的延長與變更如雙方需要延長或變更服務(wù)期限，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)區(qū)域的面積、服務(wù)項目的難易程度等因素，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]。5.2費(fèi)用支付的時間和方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。5.3發(fā)票開具與稅務(wù)事宜乙方應(yīng)按照國家稅收法規(guī)的要求，為甲方開具合法有效的發(fā)票。甲方應(yīng)按照發(fā)票金額及時支付服務(wù)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題有權(quán)要求乙方及時整改。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保潔服務(wù)。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的素質(zhì)和穩(wěn)定性，如服務(wù)人員發(fā)生變動應(yīng)及時通知甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方違約的情形及責(zé)任認(rèn)定如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任，如雙方無法協(xié)商一致，可通過仲裁或訴訟解決。八、保密條款8.1保密范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限為合同履行完畢后[具體期限]。8.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要的措施對保密信息進(jìn)行保密，不得將保密信息泄露給第三方。九、合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除的情形與程序如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。十、爭議解決10.1爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)仲裁或訴訟的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、其他條款11.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。11.2通知與送達(dá)雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱等進(jìn)行送達(dá)。如一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱等發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。11.3不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。11.4合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_________