廠房租賃傭金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于__________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：廠房本體、附屬設施、土地使用權的使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權在租賃期滿前__________個月向甲方提出續租申請，甲方應在收到乙方續租申請后__________日內給予答復。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用包括但不限于：廠房本體租賃費用、附屬設施租賃費用、土地使用權的使用權費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，并承擔因租賃物瑕疵導致的乙方損失。

5.2甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間符合相關法律法規的要求。

5.3甲方應遵守國家有關房產租賃的政策法規，不得擅自改變租賃物的用途。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照約定的租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應遵守國家有關房產租賃的政策法規，不得擅自改變租賃物的結構。

6.3乙方應按時支付租賃費用，并按照約定用途使用租賃物。

6.4乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，否則應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1若甲方未能按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

7.2若乙方未能按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、解除合同等。

7.3若雙方任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業執照副本

4.乙方營業執照副本

5.其他相關文件

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（傭金代理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于__________，丙方作為傭金代理方，為促成本租賃關系的成立，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：廠房本體、附屬設施、土地使用權的使用權。

1.3丙方作為傭金代理方，負責協助甲方完成租賃物的出租工作，并從中獲取傭金。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權在租賃期滿前__________個月向甲方提出續租申請，甲方應在收到乙方續租申請后__________日內給予答復。

三、租賃費用及傭金

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前向甲方支付租賃費用。

3.2丙方作為傭金代理方，按租賃費用的__________%收取傭金，傭金在乙方支付租賃費用時一并支付。

3.3甲方在支付傭金給丙方前，有權要求丙方提供相關證明文件，證明其已履行傭金代理職責。

四、租賃保證金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為的情況下，甲方應在__________日內無息退還乙方租賃保證金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按時支付租賃費用，并有權在乙方違約時解除合同。

5.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3甲方有權要求丙方提供相關服務，包括但不限于：租賃物的宣傳、推廣、租戶篩選等。

5.4甲方有權在丙方未能履行傭金代理職責時，要求丙方承擔違約責任。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按時交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間符合相關法律法規的要求。

6.2乙方有權在租賃期滿后無違約行為的情況下，按照約定續租。

6.3乙方應按時支付租賃費用和傭金，不得拖欠。

6.4乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，否則應承擔相應的賠償責任。

七、丙方權利與義務

7.1丙方有權要求甲方支付傭金，并有權要求乙方支付傭金。

7.2丙方應積極履行傭金代理職責，包括但不限于：租賃物的宣傳、推廣、租戶篩選等。

7.3丙方應遵守國家有關房產租賃的政策法規，不得擅自改變租賃物的用途。

7.4丙方應妥善保管甲方和乙方的資料，不得泄露給第三方。

八、違約責任

8.1若甲方未能按時交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2若乙方未能按時支付租賃費用，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3若丙方未能履行傭金代理職責，丙方應向甲方或乙方支付違約金人民幣__________元。

8.4若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，提高租賃效率，降低甲方在租賃過程中的風險，同時保障乙方的權益，確保租賃關系的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保甲方在租賃過程中獲得穩定的租金收入，降低租賃風險，同時通過傭金代理方的專業服務，提高租賃物的市場知名度，增加租賃機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意購買該商鋪用于__________，丙方作為中介服務方，為促成甲方與乙方的交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出售給乙方。

1.2商鋪信息包括但不限于：商鋪面積、結構、裝修狀況、土地使用權等。

1.3丙方作為中介服務方，負責協助甲方與乙方完成商鋪的買賣交易，并從中獲取服務費用。

二、交易期限

2.1交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方有權在交易期滿前__________個月向甲方提出購買意向，甲方應在收到乙方購買意向后__________日內給予答復。

三、交易價格及中介費用

3.1交易價格為人民幣__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元。

3.2交易完成后，乙方應在__________日內支付剩余交易款項。

3.3丙方作為中介服務方，按交易價格的__________%收取服務費用，服務費用在交易完成后由乙方支付。

四、定金及退款

4.1乙方支付定金后，若因甲方原因導致交易失敗，甲方應在__________日內無息退還乙方定金。

4.2若乙方單方面解除合同，乙方應承擔已支付定金的比例作為違約金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證商鋪信息真實、準確，并確保商鋪在交易過程中符合相關法律法規的要求。

5.2甲方應按時交付商鋪，并確保商鋪在交付時符合約定的狀態。

5.3甲方在交易過程中不得無故拖延或拒絕履行合同義務。

5.4甲方應遵守國家有關房地產交易的政策法規，不得擅自改變商鋪的用途。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按時交付商鋪，并確保商鋪在交付時符合約定的狀態。

6.2乙方有權在交易完成后對商鋪進行合理使用，并有權在商鋪符合約定條件的情況下進行裝修或改造。

6.3乙方應按時支付定金及剩余交易款項，不得拖欠。

6.4乙方應遵守國家有關房地產交易的政策法規，不得擅自改變商鋪的用途。

七、丙方權利與義務

7.1丙方有權要求甲方和乙方支付服務費用，并有權在交易完成后收取服務費用。

7.2丙方應積極履行中介服務職責，包括但不限于：提供商鋪信息、協助雙方達成交易、辦理相關手續等。

7.3丙方應妥善保管甲方和乙方的資料，不得泄露給第三方。

八、違約責任

8.1若甲方未能按時交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2若乙方未能按時支付定金及剩余交易款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.3若丙方未能履行中介服務職責，丙方應向甲方或乙方支付違約金人民幣__________元。

8.4若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一