生態園林小區物業管理合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“物業管理公司”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業委托乙方進行管理的事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1本物業位于__________________，物業類型為生態園林小區，包括但不限于住宅、商業、公共設施等。1.2物業總面積為__________________平方米。第二條物業管理范圍及內容2.1乙方接受甲方的委托，負責物業的管理與維護工作，包括但不限于：（1）公共區域的環境衛生清潔；（2）公共設施的維護與保養；（3）綠化養護與園林景觀的維護；（4）公共安全與秩序維護；（5）物業共有部分的維修、養護和管理；（6）業主溝通協調工作等。2.2乙方應按照甲方的物業管理服務標準及要求，相應的服務。第三條合同期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。3.2合同期滿前，雙方如需續約，應提前一個月書面通知對方。第四條物業服務費用4.1乙方應按照甲方規定的收費標準，向業主收取物業服務費用。4.2物業服務費用包括但不限于物業管理費、公共維修基金、能耗費用等。4.3乙方應定期向甲方報告物業服務費用的收支情況。第五條物業的維修與養護5.1乙方負責物業的維修與養護工作，確保物業的正常使用。5.2乙方應在接到維修申請后，及時予以處理，并將處理結果告知甲方。5.3因自然原因或不可抗力導致的物業損失，乙方應盡力予以修復。第六條公共安全與秩序維護6.1乙方應負責公共區域的安全保衛工作，確保業主的人身及財產安全。6.2乙方應制定并執行物業公共秩序維護制度，加強對小區的巡查與管理。6.3乙方應建立和完善應急預案，及時處理突發事件。第七條合同的變更與解除7.1在合同期限內，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。7.2在合同期限內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權提前解除合同。7.3合同解除后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關交接手續。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約方的賠償金額應包括但不限于實際損失、違約金等。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“物業管理公司”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業委托乙方進行管理的事宜，達成如下協議：第一條服務內容、數量與質量1.1乙方接受甲方的委托，負責以下服務：（1）物業的綜合管理服務；（2）環境衛生清潔服務；（3）公共設施的維護保養服務；（4）綠化養護及園林景觀維護服務；（5）公共安全及秩序維護服務；（6）物業共有部分的維修、養護和管理服務；（7）業主溝通協調服務。1.2服務數量與質量按照甲方的《物業管理服務標準》執行。1.3乙方應根據法律法規及行業標準，不斷完善和提高服務質量。第二條費用與支付2.1乙方向甲方的各項服務，甲方應按照《物業管理服務費收費標準》向乙方支付相應的服務費用。2.2服務費用包括但不限于物業管理費、公共維修基金、能耗費用等。2.3甲方應在每季度第一個月內支付該季度的服務費用。2.4乙方發票，甲方依法進行稅務處理。第三條交付及驗收3.1物業的交付時間為合同簽訂之日起。3.2乙方應保證物業在交付時的完好狀態。3.3甲方對物業進行驗收，并將驗收結果記錄在《物業交付驗收記錄》中。第四條知識產權4.1乙方保證的服務不侵犯他人的知識產權。4.2乙方在服務過程中產生的知識產權歸乙方所有。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意變更或解除合應簽訂書面協議。5.2甲方有權在合同期限內提前解除合同，但應提前一個月書面通知乙方。5.3乙方有權在合同期限內提前解除合同，但應提前三個月書面通知甲方。5.4合同解除后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關交接手續。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）按時支付服務費用；（2）不得干涉乙方的正常物業管理活動；（3）合理使用物業，并按照約定承擔物業損害責任；（4）協助乙方維護物業的安全與秩序；6.2乙方權利與義務：（1）按照約定物業管理服務；（2）維護物業的完好狀態；（3）保障業主的人身及財產安全；（4）接受甲方的監督與檢查；（5）按照約定處理業主的投訴。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約方的賠償金額應包括但不限于實際損失、違約金等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業秘密、技術秘密等，雙方均應予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業法律人士的意見。《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“物業管理公司”）：鑒于甲方為物業的合法所有者，乙方具備專業的物業管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業管理事宜，達成如下協議：第一條服務范圍與標準1.1乙方接受甲方的委托，負責對物業進行綜合管理，包括但不限于以下方面：（1）環境衛生清潔：保持公共區域整潔，定期進行垃圾處理。（2）公共設施維護：定期檢查并維護公共設施，確保其正常使用。（3）綠化養護：對園林景觀進行養護，保持綠化區域的生態平衡。（4）公共安全：采取必要措施保障物業的安全，預防和處理安全事故。（5）物業維修：對物業共有部分進行定期檢查、維修和養護。（6）溝通協調：積極與業主溝通，及時解決業主反映的問題。1.2乙方向甲方的服務應符合甲方的《物業管理服務標準》及相關法律法規的要求。第二條服務費用與支付方式2.1甲方向乙方支付的服務費用包括物業管理費、公共維修基金、能耗費用等，具體金額和支付方式見附件《服務費用明細》。2.2甲方應在每季度第一個月內支付該季度的服務費用。2.3乙方正規發票，甲方依法進行稅務處理。第三條物業交付與驗收3.1物業的交付時間為合同簽訂之日起。3.2乙方應保證物業在交付時的完好狀態，并《物業交付驗收記錄》作為證明。3.3甲方對物業進行驗收，并將驗收結果記錄在《物業交付驗收記錄》中。第四條知識產權保護4.1乙方保證在服務過程中不侵犯他人的知識產權。4.2乙方在服務過程中產生的知識產權歸乙方所有。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意變更或解除合應簽訂書面協議。5.2甲方有權在合同期限內提前解除合同，但應提前一個月書面通知乙方。5.3乙方有權在合同期限內提前解除合同，但應提前三個月書面通知甲方。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）按時支付服務費用。（2）合理使用物業，并按照約定承擔物業損害責任。（3）協助乙方維護物業的安全與秩序。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定物業管理服務。（2）維護物業的完好狀態。（3）保障業主的人身及財產安全。（4）接受甲方的監督與檢查。（5）按照約定處理業主的投訴。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約方的賠償金額應包括但不限于實際損失、違約金等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業秘密、技術秘密等，雙方均應予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十條合同簽約須知：10.1在簽訂本合同之前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，并確認本合同的內容。10.2確保各自的權利