水果酒店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一家名為“水果酒店”的酒店，乙方有意租賃該酒店用于經營活動，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的“水果酒店”，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況：租賃物占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，包括客房__________間、餐廳__________間、會議室__________間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物完好，租賃期滿后，租賃物應恢復原狀。

五、維修保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方使用租賃物，確保乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）甲方有權在租賃期滿或本合同解除時收回租賃物；

（3）甲方有權要求乙方支付違約金。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的質量，確保乙方正常使用；

（2）甲方應提供必要的管理和服務，確保租賃物安全、舒適；

（3）甲方應按照約定提供相關證明文件。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的管理和服務；

（3）乙方有權在租賃期滿或本合同解除時收回押金。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方權益的，應承擔違約責任。

7.2違約金為人民幣____元，由違約方支付給守約方。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.押金收據

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一家名為“水果酒店”的酒店，乙方有意租賃該酒店用于經營活動，丙方作為第三方投資方，對租賃物進行投資合作，為明確各方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的“水果酒店”，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況：租賃物占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，包括客房__________間、餐廳__________間、會議室__________間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如各方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方投資

4.1丙方對本合同租賃物進行投資，投資金額為人民幣____元，投資方式為__________。

4.2丙方投資款在合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

六、維修保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

七、甲方權利與義務

7.1甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方使用租賃物，確保乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）甲方有權在租賃期滿或本合同解除時收回租賃物；

（3）甲方有權要求乙方支付違約金；

（4）甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

7.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的質量，確保乙方正常使用；

（2）甲方應提供必要的管理和服務，確保租賃物安全、舒適；

（3）甲方應按照約定提供相關證明文件。

八、乙方權利與義務

8.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的管理和服務；

（3）乙方有權在租賃期滿或本合同解除時收回押金。

8.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

九、丙方權利與義務

9.1丙方權利：

（1）丙方有權分享租賃物的經營收益；

（2）丙方有權監督租賃物的使用情況。

9.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定支付投資款；

（2）丙方應承擔因投資行為產生的法律責任。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方權益的，應承擔違約責任。

10.2違約金為人民幣____元，由違約方支付給守約方。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.押金收據

4.投資協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為投資方，旨在通過丙方的投資，增強租賃物的經營實力，提高甲方收益。丙方的投資有助于甲方降低資金壓力，優化資源配置，實現互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的租賃條件、投資條款和違約責任，確保甲方權益得到充分保障。甲方的主導地位有利于甲方在合同執行過程中，對租賃物進行有效監管，實現甲方在租賃期間的各項利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一家名為“陽光公寓”的公寓，乙方有意租賃該公寓用于居住，丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的“陽光公寓”，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況：租賃物為一套完整的住宅單元，包括臥室__________間、客廳__________間、廚房__________間、衛生間__________間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如各方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保

4.1丙方對本合同租賃物的租賃提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將擔保金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行居住，但不得改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

六、維修保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

七、乙方權利與義務

7.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的管理和服務；

（3）乙方有權在租賃期滿或本合同解除時收回押金。

7.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

八、甲方權利與義務

8.1甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方使用租賃物，確保乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）甲方有權在租賃期滿或本合同解除時收回租賃物；

（3）甲方有權要求乙方支付違約金。

8.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的質量，確保乙方正常使用；

（2）甲方應提供必要的管理和服務，確保租賃物安全、舒適；

（3）甲方應按照約定提供相關證明文件。

九、丙方權利與義務

9.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方履行本合同約定的義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

9.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定支付擔保金；

（2）丙方應承擔因擔保行為產生的法律責任。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方權益的，應承擔違約責任。

10.2違約金為人民幣____元，由違約方支付給守約方。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.押金收據

4.擔保協議

5.其他相關文