巨鹿租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行居住，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________，朝向為__________。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金于租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

5.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物的安全和他人合法權益。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行居住，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________，朝向為__________。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金于租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，支付甲方相應的租金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

6.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物的安全和他人合法權益。

七、甲方權益保護

7.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.3甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的全部損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）在租賃物內從事違法活動；

（4）損害租賃物的安全和他人合法權益。

8.2乙方租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物進行裝修、改造或添置設施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方履行租金支付義務。甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，保障自身利益。第三方擔保方的介入，提高了乙方的履約能力，降低了甲方的風險。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），為確保乙方的居住權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃權益提供保障，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________，朝向為__________。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金于租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，支付甲方相應的租金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益保障

6.1乙方在租賃期間享有租賃物的居住使用權，甲方不得擅自收回租賃物。

6.2乙方有權對租賃物進行合理的使用和維護，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方在租賃期間，若因不可抗力等原因導致無法居住，有權要求甲方給予相應的補償或解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權要求賠償或解除合同：

（1）未按時交付租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權益。

7.2甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

7.3甲方不得在乙方居住期間，對租賃物進行裝修、改造或添置設施，影響乙方的正常居住。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件