營業地租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的營業地，現愿意出租該營業地給乙方使用，乙方愿意租賃該營業地。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的營業地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應保持租賃物完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后__個工作日內，向甲方出具書面驗收報告。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付相當于每日租金__倍的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金__倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲乙雙方身份證復印件

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的營業地，現愿意出租該營業地給乙方使用。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的營業地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出續租申請，經甲乙丙三方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方保證在乙方未能按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保的金額為乙方租賃期間應支付租金總額的__%。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將租賃物交付乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后__個工作日內，向甲方出具書面驗收報告。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對乙方在租賃期間的經營狀況進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經營資質和證明文件。

7.3甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定采取相應措施。

八、乙方的責任與限制

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

8.2乙方不得在租賃物上進行任何形式的裝修或改造，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。

8.3乙方不得從事違法經營活動，如發現乙方違法，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金__倍的違約金；逾期未支付租金的，甲方有權解除本合同。

9.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的義務。

9.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同因法定事由或甲乙丙三方協商一致解除的，合同終止。

11.2本合同終止后，甲乙丙三方應按照約定履行各自的義務。

十二、其他

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方的約束，維護租賃物的完好和正常使用，確保甲方獲得穩定的租金收益。本合同明確了甲乙丙三方的權利、義務和責任，為保障甲方的權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業物業，現愿意出租該物業給乙方使用。為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商業物業，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__個月向甲方提出續租申請，經甲乙丙三方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方保證在乙方未能按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保的金額為乙方租賃期間應支付租金總額的__%。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期間，按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括產權證明、消防合格證明等。

5.3乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物在使用過程中符合國家相關安全標準。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將租賃物交付乙方，并確保租賃物無任何權利瑕疵。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付相當于每日租金__倍的違約金。

6.2甲方違反約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金__倍的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因法定事由或甲乙丙三方協商一致解除的，合同終止。

8.2本合同終止后，甲乙丙三方應按照約定履行各自的義務。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。