水電物業服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有__________（具體地址、名稱等）的物業管理權，乙方具備從事水電物業服務業務的專業能力和資質，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方委托乙方提供水電物業服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業管理范圍內的水電設施進行定期檢查、維修、保養，確保設施正常運行。

1.2乙方應負責對甲方物業管理范圍內的水電設施進行日常巡查，及時發現并排除安全隱患。

1.3乙方應按照甲方的要求，對水電設施進行定期清潔、消毒，保持設施清潔衛生。

1.4乙方應提供水電維修、報修、繳費等服務，確保甲方物業管理范圍內的水電使用安全、便捷。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供水電物業服務，甲方應支付乙方服務費用，費用標準如下：

（1）__________（具體費用構成及計算方法）；

（2）__________（具體費用構成及計算方法）。

3.2甲方應在每月__________日前支付乙方當月服務費用，支付方式為__________（銀行轉賬、現金等）。

四、責任與義務

4.1甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用，并配合乙方開展工作。

4.2乙方應按照本合同約定，履行水電物業服務職責，確保甲方物業管理范圍內的水電設施正常運行。

4.3雙方應按照國家相關法律法規，履行環境保護、安全防范等義務。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2如乙方未按約定履行水電物業服務職責，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方物業管理范圍圖；

2.水電設施清單；

3.服務費用明細表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有__________（具體地址、名稱等）的物業管理權，乙方具備從事水電物業服務業務的專業能力和資質，丙方作為專業的水電設施維護與更新供應商，三方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方委托乙方提供水電物業服務，并由丙方提供水電設施維護與更新服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業管理范圍內的水電設施進行定期檢查、維修、保養，確保設施正常運行。

1.2乙方應負責對甲方物業管理范圍內的水電設施進行日常巡查，及時發現并排除安全隱患。

1.3乙方應按照甲方的要求，對水電設施進行定期清潔、消毒，保持設施清潔衛生。

1.4丙方應負責提供水電設施的維護與更新服務，包括但不限于設備更換、系統升級等。

1.5丙方應確保所提供的水電設施維護與更新服務符合國家相關標準和規范。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供水電物業服務，甲方應支付乙方服務費用，費用標準如下：

（1）__________（具體費用構成及計算方法）；

（2）__________（具體費用構成及計算方法）。

3.2丙方提供水電設施維護與更新服務，甲方應支付丙方服務費用，費用標準如下：

（1）__________（具體費用構成及計算方法）；

（2）__________（具體費用構成及計算方法）。

3.3甲方應在每月__________日前支付乙方及丙方當月服務費用，支付方式為__________（銀行轉賬、現金等）。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定提供優質的水電物業服務。

4.2甲方有權對乙方和丙方的工作進行監督，并對服務質量進行評估。

4.3甲方有權在乙方和丙方違約時，根據合同約定采取必要的法律措施。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

5.2乙方應保證提供的水電物業服務符合國家標準和甲方要求。

5.3乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和甲方規章制度。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

6.2丙方應保證提供的水電設施維護與更新服務符合國家標準和甲方要求。

6.3丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和甲方規章制度。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為__________。

7.2如乙方未按約定履行水電物業服務職責，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

7.3如丙方未按約定提供水電設施維護與更新服務，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方物業管理范圍圖；

2.水電設施清單；

3.服務費用明細表；

4.乙方資質證明；

5.丙方資質證明。

第三方丙方的介入，旨在通過其專業能力提高水電設施維護與更新的質量，從而保障甲方物業的正常運行，提升甲方物業的價值。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，并增加了多種利益條款，以保障甲方的權益。同時，對乙方的違約及限制條款進行了加強，確保乙方在提供水電物業服務過程中，始終以甲方的利益為重。通過此合同，甲方能夠更加有效地管理和維護其物業，實現長期穩定的發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方具備從事水電物業服務業務的專業能力和資質，丙方作為專業的水電設施維護與更新供應商，三方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方委托乙方提供水電物業服務，并由丙方提供水電設施維護與更新服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業管理范圍內的水電設施進行定期檢查、維修、保養，確保設施正常運行。

1.2乙方應負責對甲方物業管理范圍內的水電設施進行日常巡查，及時發現并排除安全隱患。

1.3乙方應按照甲方的要求，對水電設施進行定期清潔、消毒，保持設施清潔衛生。

1.4丙方應負責提供水電設施的維護與更新服務，包括但不限于設備更換、系統升級等。

1.5丙方應確保所提供的水電設施維護與更新服務符合國家相關標準和規范。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供水電物業服務，甲方應支付乙方服務費用，費用標準如下：

（1）__________（具體費用構成及計算方法）；

（2）__________（具體費用構成及計算方法）。

3.2丙方提供水電設施維護與更新服務，甲方應支付丙方服務費用，費用標準如下：

（1）__________（具體費用構成及計算方法）；

（2）__________（具體費用構成及計算方法）。

3.3甲方應在每月__________日前支付乙方及丙方當月服務費用，支付方式為__________（銀行轉賬、現金等）。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權要求甲方提供必要的支持與合作。

4.2乙方有權根據服務內容和進度調整服務方案，并有權要求甲方提供相應的資源。

4.3乙方有權對丙方提供的服務進行監督，并有權要求丙方對服務質量和效率進行改進。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權要求甲方提供必要的配合。

5.2丙方有權根據實際情況調整維護與更新計劃，并有權要求甲方提供必要的決策支持。

5.3丙方有權要求甲方對維護與更新服務的驗收和反饋，并有權要求甲方提供必要的協助。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方可要求乙方和丙方提供定期服務報告，并對服務質量進行評估。

6.2甲方可要求乙方和丙方按照合同約定提供優質的水電物業服務。

6.3甲方可對乙方和丙方的工作進行監督，并提出改進建議。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為__________。

7.2如乙方未按約定履行水電物業服務職責，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

7.3如丙方未按約定提供水電設施維護與更新服務，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方物業管理范圍圖