建筑智能化分包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]分包方：[分包方公司名稱]，地址：[分包方公司地址]，聯系方式：[分包方聯系電話]，郵箱：[分包方郵箱]第一章：合同雙方1.發包方發包方是指委托分包方進行建筑智能化工程施工的一方，具有相應的工程建設資質和經濟實力，負責提供工程所需的場地、條件等，并按照合同約定支付工程價款。2.分包方分包方是指接受發包方委托，承擔建筑智能化工程施工任務的一方，具備相應的施工資質和技術能力，按照合同約定的質量標準、工期等要求完成工程施工，并對工程質量負責。第二章：工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[具體工程地點]3.工程內容本工程包括建筑智能化系統的設計、設備采購、安裝調試、試運行及驗收等全部工作內容，具體如下：綜合布線系統：包括建筑物內語音、數據、圖像等信息的傳輸線路的鋪設和設備安裝。計算機網絡系統：搭建局域網、廣域網，實現網絡設備的配置和連接，提供網絡服務。安防監控系統：安裝監控攝像頭、門禁系統、報警系統等，實現對建筑物及周邊環境的安全監控。樓宇自動化系統：對建筑物內的空調、照明、給排水等設備進行自動化控制，提高能源利用效率。多媒體會議系統：建設會議室的音視頻設備，實現會議的高清傳輸和互動。第三章：工程期限1.開工日期[具體開工日期]2.竣工日期[具體竣工日期]3.工期延誤及順延如因發包方原因導致工期延誤，工期相應順延，發包方應書面通知分包方并承擔分包方因此而產生的額外費用。如因分包方原因導致工期延誤，分包方應承擔違約責任，并按合同約定支付違約金。第四章：工程質量與驗收1.質量標準本工程質量標準應符合國家及地方相關標準規范，同時應滿足發包方的特殊要求。分包方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量合格。2.驗收程序工程竣工后，分包方應提交竣工驗收申請，發包方應在規定時間內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，分包方應在規定時間內整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。3.質量爭議處理如雙方對工程質量產生爭議，應共同委托具有相應資質的檢測機構進行檢測，以檢測結果為準。如檢測結果合格，檢測費用由提出爭議的一方承擔；如檢測結果不合格，檢測費用由分包方承擔。第五章：工程價款及支付1.工程價款本工程總價款為[具體工程價款金額]，包括設計費、設備費、安裝調試費等全部費用。工程價款的計算依據為合同約定的工程內容、工程量清單及相關計價標準。2.支付方式預付款：發包方在合同簽訂后[X]日內，向分包方支付工程總價款的[X]%作為預付款。進度款：分包方按照工程進度提交進度款申請，發包方在收到申請后[X]日內，按照合同約定的比例支付進度款。竣工款：工程竣工并經驗收合格后，發包方在[X]日內支付工程總價款的[X]%作為竣工款。質保金：發包方在工程質保期屆滿后[X]日內，支付工程總價款的[X]%作為質保金。質保金的支付應扣除因分包方原因導致的質量缺陷維修費用。3.支付時間發包方應按照合同約定的時間支付工程價款，如逾期未支付，應按照逾期金額的[X]%/日向分包方支付違約金。第六章：雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供工程施工所需的場地、條件等，保證施工的順利進行。按照合同約定支付工程價款，及時辦理工程結算。協助分包方辦理與工程相關的手續，如施工許可證等。對分包方的施工進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.分包方責任與義務按照合同約定的質量標準、工期等要求完成工程施工，保證工程質量合格。編制施工組織設計和施工方案，報發包方審批后實施。負責工程設備的采購、安裝調試，保證設備的正常運行。遵守施工現場的管理規定，做好安全文明施工工作。第七章：施工組織與協調1.施工組織設計分包方應在開工前編制詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、施工方案、質量保證措施等，報發包方審批后實施。2.施工協調配合雙方應加強施工協調配合，及時解決施工中出現的問題。發包方應提供必要的協助和支持，分包方應服從發包方的統一管理和協調。第八章：違約責任1.違約情形發包方未按照合同約定支付工程價款的，視為違約。分包方未按照合同約定的質量標準、工期等要求完成工程施工的，視為違約。雙方違反合同約定的其他義務的，視為違約。2.違約責任承擔如發包方違約，應按照逾期金額的[X]%/日向分包方支付違約金，并承擔由此給分包方造成的損失。如分包方違約，應按照工程總價款的[X]%向發包方支付違約金，并承擔由此給發包方造成的損失。如違約金不足以彌補發包方的損失，分包方還應承擔賠償責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十章：合同變更與解除1.合同變更如雙方需要變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除如雙方協商一致，可以解除本合同。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。第十一章：其他條款1.不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害，戰爭、暴亂等社會事件。2.合同份數本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.補充條款雙方在合同履行過程中，如需要補充約定其他事項，可簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：