房屋預定合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方預訂乙方房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1甲方預訂乙方位于__________市__________區__________街道__________號的房屋，以下簡稱“預定房屋”。

1.2預定房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3預定房屋權屬人為乙方，房屋所有權證書編號為__________。

二、預定金及款項支付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付預定金人民幣__________元。

2.2甲方支付預定金后，乙方應向甲方出具收款憑證。

2.3甲方在簽訂正式購房合同前，應按乙方要求支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將預定房屋交付甲方使用。

3.2甲方在收到預定房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知乙方，乙方應在__________日內予以修復或更換。

3.3甲方在房屋交付后，應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付預定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

4.2甲方在房屋交付后，未按約定用途使用房屋，乙方有權要求甲方改正，并支付違約金人民幣__________元。

4.3乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.預定房屋圖紙

3.預定房屋買賣合同（如有）

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方預訂乙方房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障主體，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1甲方預訂乙方位于__________市__________區__________街道__________號的房屋，以下簡稱“預定房屋”。

1.2預定房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3預定房屋權屬人為乙方，房屋所有權證書編號為__________。

二、第三方保障主體（丙方）

2.1丙方作為第三方保障主體，承諾在本合同履行過程中，對甲方的權益提供保障服務。

2.2丙方有權監督乙方履行合同義務，并在乙方違約時，代表甲方追究乙方責任。

2.3丙方應具備相應的資質和實力，以保證其能夠有效履行保障義務。

三、預定金及款項支付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付預定金人民幣__________元。

3.2乙方收到預定金后，應向甲方出具收款憑證。

3.3甲方在簽訂正式購房合同前，應按乙方要求支付剩余房款。

3.4丙方應監督乙方房款的收取，確保甲方權益不受損害。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將預定房屋交付甲方使用。

4.2甲方在收到預定房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知乙方，乙方應在__________日內予以修復或更換。

4.3丙方應參與房屋驗收過程，并出具驗收報告。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權益保障：

5.1.1乙方應按照約定時間交付房屋，如有延遲，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.1.2乙方應保證房屋質量，如有質量問題，乙方應承擔修復或更換責任。

5.1.3甲方有權要求丙方對乙方履行合同情況進行監督，確保甲方權益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

6.1.1未按約定時間交付房屋，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.1.2房屋存在質量問題，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.1.3乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方保障主體，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2丙方的介入，有助于提高合同的執行力和信譽度，為甲方提供更加安全、可靠的交易環境。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過引入丙方和加強自身權益保障條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分尊重和保護。

10.2甲方主導的合同模式，有助于提高甲方在交易中的地位，為甲方爭取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方提供房產咨詢服務事宜，并引入丁方作為第三方咨詢服務主體，達成如下協議：

一、咨詢服務內容

1.1甲方委托乙方提供房產咨詢服務，包括市場行情分析、購房政策解讀、房源推薦等。

1.2乙方應依據甲方的需求，提供專業、全面的咨詢服務。

二、第三方咨詢服務主體（丁方）

2.1丁方作為第三方咨詢服務主體，承諾在本合同履行過程中，為甲方提供獨立的、專業的咨詢服務。

2.2丁方有權對乙方的咨詢服務進行監督，確保咨詢服務質量。

2.3丁方應具備相應的資質和實力，以保證其能夠有效履行咨詢服務義務。

三、服務費用及支付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付咨詢服務費人民幣__________元。

3.2乙方收到服務費后，應向甲方出具收款憑證。

3.3甲方在服務過程中，如需丁方提供額外咨詢服務，應另行支付費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權益保障：

4.1.1甲方應按照約定支付咨詢服務費，如有延遲，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.1.2乙方有權要求丁方對其提供的服務進行監督，確保服務質量。

4.1.3乙方有權要求甲方提供真實、準確的需求信息，以保證服務效果。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

5.1.1未按約定支付咨詢服務費，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.1.2提供虛假、不準確的需求信息，導致乙方提供的服務不符合預期，甲方應承擔相應責任。

5.1.3甲方違反合同約定，丁方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向服務所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過引入丁方和加強自身權益保障條款，確保在合同履行過程中，乙方權益得到充分尊重和保護。

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