沈陽租房合同模板編號第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修。

4.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行日常維護。

4.3乙方在使用過程中，如對房屋進行必要的維修，應先告知甲方，并承擔維修費用。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

5.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應損失。

5.3如乙方在租賃期間將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明復印件

4.其他雙方認為有必要作為附件的材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2如乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

4.3丙方有權要求乙方提前支付租金，以保障其擔保權益。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修。

5.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行日常維護。

5.3乙方在使用過程中，如對房屋進行必要的維修，應先告知甲方，并承擔維修費用。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定的租金標準支付租金。

6.2甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保房屋安全。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，將房屋恢復原狀。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照約定的租金標準支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用房屋，不得損害房屋結構或設施。

7.3乙方應在租賃期限屆滿后，將房屋恢復原狀。

7.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

8.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應損失。

8.3如乙方在租賃期間將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、其他約定

9.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他雙方認為有必要作為附件的材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行租賃義務。甲方為主導的目的和意義在于保障其房產的安全和收益，維護其合法權益。通過引入第三方擔保，甲方能夠降低租賃風險，提高租賃合同的履行率，同時增加乙方的違約成本，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，甲方應向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2如甲方違約，導致乙方遭受損失的，丙方應在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

4.3丙方有權要求甲方提前支付租金，以保障其擔保權益。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方有權要求甲方確保房屋的設施和設備完好，并在必要時進行維修。

5.3乙方有權在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保房屋符合租賃合同的約定，并保證房屋的安全和適宜居住。

6.2甲方應按時提供房屋鑰匙，并協助乙方辦理入住手續。

6.3甲方應遵守合同約定，不得無理提高租金或單方面解除合同。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

八、其他約定

8.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他雙方認為有必要作為附件的材料

乙方為主導的目的和意義在