租辦公合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場所從事經營活動，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，使用性質為________________________。

1.2租賃物現狀：________________________。

1.3租賃物附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為________________________。

三、租賃物的使用

3.1乙方應按租賃物的使用性質進行合法經營，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間，應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的使用安全。

3.3乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經營活動。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃物的維修和保養責任：

（1）租賃物主體結構、附屬設施及公共部位的維修和保養責任由甲方承擔；

（2）租賃物內部設施的維修和保養責任由乙方承擔。

4.2乙方在租賃期間因自身原因對租賃物造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限屆滿前將租賃物交付乙方，乙方應按照甲方提供的租賃物現狀進行驗收。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內向甲方提交驗收報告，如驗收報告存在異議，應在____日內向甲方提出。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及附屬設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場所從事經營活動，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，使用性質為________________________。

1.2租賃物現狀：________________________。

1.3租賃物附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為________________________。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方應向甲方提供人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元的擔保，以保證乙方的履約能力。

3.2若乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____日內承擔相應的違約責任。

3.3丙方有權要求乙方提供經營狀況、財務狀況等相關資料，以評估其履約能力。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按租賃物的使用性質進行合法經營，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在租賃期間，應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的使用安全。

4.3乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經營活動。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物的維修和保養責任：

（1）租賃物主體結構、附屬設施及公共部位的維修和保養責任由甲方承擔；

（2）租賃物內部設施的維修和保養責任由乙方承擔。

5.2乙方在租賃期間因自身原因對租賃物造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業執照等合法經營文件；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用；

（3）甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方合法經營。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供符合合同約定的租賃物；

（2）甲方應保證租賃物的安全使用；

（3）甲方應按照合同約定提供必要的服務和支持。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得擅自將租賃物轉租或轉讓；

（2）乙方不得在租賃物內進行任何可能影響甲方權益的經營活動。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義：本合同引入丙方作為擔保方，旨在提高乙方的履約能力，保障甲方的權益。

8.2第三方介入的目的：通過丙方的擔保，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方的經營風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方為主導的目的：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，有權對租賃物的使用進行監管，保障自身權益。

9.2甲方為主導的意義：甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權益。

附件：

1.租賃物照片及附屬設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場所開展業務，丙方作為融資方，提供融資支持以保證乙方的資金周轉，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，使用性質為________________________。

1.2租賃物現狀：________________________。

1.3租賃物附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為________________________。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方應向乙方提供人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元的融資，以保證乙方的資金需求。

3.2丙方有權對乙方的財務狀況和經營狀況進行審查，以確保資金使用的合理性和安全性。

3.3丙方在乙方違約時，有權采取包括但不限于提前收回融資、要求甲方承擔連帶責任等措施。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權使用租賃物進行合法經營活動，享有租賃物的使用權；

（2）乙方有權在租賃期限內，根據業務發展需要，調整經營策略；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持，如設施維修、物業管理等。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用；

（2）乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的完好；

（3）乙方應遵守租賃物的使用規則，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經營活動。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方合法經營；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供符合合同約定的租賃物；

（2）甲方應保證租賃物的安全使用；

（3）甲方應按照合同約定提供必要的服務和支持。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（3）甲方未履行合同約定的服務和支持義務的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的使用性質；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

七、總結

乙方為主導的目的和意義：

7.1乙方為主導的目的：乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權，有權按照自身業務需求進行經營決策，保障自身權益。

7.2乙方為主導的意義：乙方的主導地位有利于其根據市場變化調整經營策略，提高經營效率，實現業務目標。

甲方為主導的意義和目的：

7.1甲方為主導的意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，有權對租賃物的使用