房屋租賃合同模板哈爾濱第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.租賃房屋結構：_________________________

4.租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無異議的情況下，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋。

2.乙方應保持租賃房屋的整潔，不得亂扔垃圾，不得損害房屋設施。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得違反公共秩序。

六、維修責任

1.租賃房屋的日常維修由乙方負責，但以下情況除外：

（1）因房屋本身質量問題導致的損壞；

（2）因不可抗力導致的損壞。

2.上述情況下，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方違反物業管理規定，造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供租賃擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.租賃房屋結構：_________________________

4.租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無異議的情況下，將剩余押金退還乙方。

五、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責擔保乙方的租金支付義務，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內代為支付。

2.丙方擔保金額不超過乙方欠付租金總額的_____%。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構。

2.甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得違反公共秩序。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀，并交還甲方。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）違反物業管理規定，造成他人損害；

（4）擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋。

2.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，不得損害甲方權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為乙方提供租金支付擔保，降低甲方收租風險，確保租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，保障自身權益，降低違約風險，確保租金按時支付，同時通過明確的違約條款，維護房屋安全和物業管理秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保乙方租賃期間的租金支付義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.租賃房屋結構：_________________________

4.租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方責任

1.丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方應支付給甲方的租金承擔連帶責任擔保。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方擔保金額不超過乙方欠付租金總額的_____%。

五、乙方權益

1.乙方在租賃期間，享有租賃房屋的居住使用權，但需遵守本合同約定和甲方制定的物業管理規定。

2.乙方有權要求甲方保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋的安全和適宜居住。

3.乙方有權要求甲方及時修復租賃房屋的損壞部分，保障乙方正常居住。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按時支付租金，確保甲方權益不受損害。

2.甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋設施。

3.甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得違反公共秩序。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方違反物業管理規定，造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文