他項權(quán)證抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，自愿將其名下位于_________________________的他項權(quán)證（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方將其名下位于_________________________的他項權(quán)證抵押給乙方。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，甲方對該抵押物擁有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方抵押物，并自本合同簽訂之日起取得抵押權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在取得抵押權(quán)后，依法辦理抵押登記手續(xù)。

第三條抵押期間

3.1抵押期間為自本合同簽訂之日起至甲方清償債務(wù)之日止。

3.2抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

3.3乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方對抵押物的保管情況。

第四條抵押權(quán)實現(xiàn)

4.1甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

4.2乙方要求甲方提前清償債務(wù)的，甲方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)履行。

4.3甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從抵押物的變賣價款中優(yōu)先受償。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第七條合同解除

7.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.他項權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)權(quán)利證明文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬將其名下位于_________________________的他項權(quán)證（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以獲取資金支持。丙方同意為甲方的抵押債務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方將其名下位于_________________________的他項權(quán)證抵押給乙方。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，甲方對該抵押物擁有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方抵押物，并自本合同簽訂之日起取得抵押權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在取得抵押權(quán)后，依法辦理抵押登記手續(xù)。

第三條丙方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲方的抵押債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不因甲乙雙方的關(guān)系變化、債務(wù)轉(zhuǎn)移或其他原因而免除。

第四條抵押期間

4.1抵押期間為自本合同簽訂之日起至甲方清償債務(wù)之日止。

4.2抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

4.3乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方對抵押物的保管情況。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

5.2乙方要求甲方提前清償債務(wù)的，甲方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)履行。

5.3甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從抵押物的變賣價款中優(yōu)先受償。

5.4丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方提前清償債務(wù)而免除。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分抵押物。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的抵押期間內(nèi)，保障甲方的抵押權(quán)益。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，擅自使用、處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方在本合同約定的抵押期間內(nèi)，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，限于甲方與乙方簽訂的本合同項下的債務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要文件和資料。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，以減少擔(dān)保風(fēng)險。

第九條爭議解決

9.1三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

10.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.他項權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)權(quán)利證明文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方的融資風(fēng)險，確保甲方的抵押權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在抵押期間擁有充分的權(quán)益保障，同時限制乙方的權(quán)利，防止乙方濫用抵押權(quán)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其名下位于_________________________的動產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）質(zhì)押給乙方，以獲取貸款。丙方同意為甲方的質(zhì)押債務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條質(zhì)押物

1.1甲方將其名下位于_________________________的動產(chǎn)質(zhì)押給乙方。

1.2質(zhì)押物權(quán)屬清晰，甲方對該質(zhì)押物擁有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3質(zhì)押物未設(shè)定其他質(zhì)押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條質(zhì)押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方質(zhì)押物，并自本合同簽訂之日起取得質(zhì)權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在取得質(zhì)權(quán)后，依法辦理質(zhì)押登記手續(xù)。

第三條丙方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲方的質(zhì)押債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不因甲乙雙方的關(guān)系變化、債務(wù)轉(zhuǎn)移或其他原因而免除。

第四條質(zhì)押期間

4.1質(zhì)押期間為自本合同簽訂之日起至甲方清償債務(wù)之日止。

4.2質(zhì)押期間，甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

4.3乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方對質(zhì)押物的保管情況。

第五條質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

5.2乙方要求甲方提前清償債務(wù)的，甲方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)履行。

5.3甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并從質(zhì)押物的變賣價款中優(yōu)先受償。

5.4丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方提前清償債務(wù)而免除。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方在質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、處分質(zhì)押物。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的質(zhì)押期間內(nèi)，保障其質(zhì)權(quán)不受侵害。

6.3乙方違反本合同約定，造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，擅自使用、處分質(zhì)押物，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方在本合同約定的質(zhì)押期間內(nèi)，不得將質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，限于甲方與乙方簽訂的本合同項下的債務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的必要文件和資料。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，以減少擔(dān)保風(fēng)險。

第九條爭議解決

9.1三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1乙方未按約定辦理質(zhì)押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身