正規(guī)拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________________

鑒于甲方因_____________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于_____________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.甲方負責拆除乙方位于_____________________________的房屋或土地；

2.拆遷范圍包括_____________________________；

3.拆遷內(nèi)容包括_____________________________。

二、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成；

2.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、拆遷補償及安置

1.甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對乙方進行拆遷補償；

2.拆遷補償方式為：_____________________________；

3.乙方對補償方案無異議，同意接受甲方提供的拆遷補償及安置。

四、拆遷安置地點及面積

1.甲方為乙方提供_____________________________（安置地點）的安置房；

2.安置房面積為_____________________________平方米；

3.安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、拆遷費用及支付方式

1.甲方應(yīng)支付給乙方拆遷補償費用、安置房購置費用等共計人民幣_____________________________元；

2.拆遷費用支付方式為：_____________________________；

3.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前將拆遷費用支付給乙方。

六、違約責任

1.若甲方未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元；

2.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)配合拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元；

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向拆遷所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）拆遷補償方案

（二）安置房購房合同

（三）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方因_____________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于_____________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，為保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于_____________________________的房屋或土地；

2.拆遷內(nèi)容包括：_____________________________。

二、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成拆遷工作；

2.丙方應(yīng)確保拆遷工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策；

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，對拆遷現(xiàn)場進行安全管理和監(jiān)督；

4.丙方對拆遷過程中發(fā)生的意外事件承擔相應(yīng)責任。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，全面、高效地完成拆遷工作；

2.甲方有權(quán)對拆遷進度進行監(jiān)督，對丙方工作進行評價；

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程中存在的問題進行整改；

4.甲方有權(quán)對丙方違反本合同約定的行為追究法律責任。

四、乙方責任

1.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的拆遷工作，按照要求提供相關(guān)資料；

2.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方對拆遷過程中產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)責任。

五、拆遷補償及安置

1.甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對乙方進行拆遷補償；

2.拆遷補償方式為：_____________________________；

3.乙方對補償方案無異議，同意接受甲方提供的拆遷補償及安置。

六、拆遷安置地點及面積

1.甲方為乙方提供_____________________________（安置地點）的安置房；

2.安置房面積為_____________________________平方米；

3.安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、拆遷費用及支付方式

1.甲方應(yīng)支付給乙方拆遷補償費用、安置房購置費用等共計人民幣_____________________________元；

2.拆遷費用支付方式為：_____________________________；

3.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前將拆遷費用支付給乙方。

八、違約責任

1.若丙方未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元；

2.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)配合拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元；

3.若丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；

4.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向拆遷所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）拆遷補償方案

（二）安置房購房合同

（三）其他相關(guān)證明材料

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行；

2.第三方介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低風險；

3.第三方介入有助于維護社會穩(wěn)定，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，主導拆遷工作，有利于保障自身合法權(quán)益；

2.甲方主導拆遷工作，有助于提高拆遷效率，確保項目按時完成；

3.甲方主導拆遷工作，有利于維護地方經(jīng)濟發(fā)展，推動社會進步。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：_____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_____________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)位于_____________________________的住宅項目，乙方作為購房者，為保障工程質(zhì)量及施工進度，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_____________________________

2.項目地點：_____________________________

3.項目規(guī)模：_____________________________

二、第三方責任

1.丙方作為監(jiān)理單位，負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)理；

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；

3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)理情況，并提出改進建議；

4.丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并督促整改。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時交付符合質(zhì)量標準的房屋；

3.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改；

4.乙方有權(quán)要求丙方對施工進度進行監(jiān)督，確保按時完工；

5.乙方有權(quán)要求丙方對施工安全進行監(jiān)督，保障自身及他人安全。

四、甲方責任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供施工圖紙、材料及設(shè)備；

2.甲方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；

3.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題；

4.甲方應(yīng)按照合同約定，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。

五、違約責任

1.若甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元；

2.若甲方未按時交付符合質(zhì)量標準的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元；

3.若丙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元；

4.若丙方未及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）施工圖紙及材料清單

（二）施工進度計劃

（三）施工安全措施

（四）監(jiān)理報告

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為業(yè)主，主導監(jiān)理工作，有利于保障自身購房權(quán)益；

2.乙方主導監(jiān)理工作，有助于提高工程質(zhì)量，確保居住安全；

3.乙方主導監(jiān)理工作，有利于促進開發(fā)商提高施工質(zhì)量，提升品牌形象。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方的主導地位，有助于提高乙方在項目中