業委會場地租賃協議書范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃場地”）的產權人，乙方希望租賃該場地進行商業活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就租賃場地事宜達成如下協議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃場地僅用于________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，應提前三十日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________________元（￥________________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的五日前支付當季度租金至甲方指定賬戶。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在本協議簽訂之日起五日內向甲方支付押金人民幣________________元（￥________________）。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協議約定的全部義務后，甲方應在五日內將押金無息退還給乙方。

第六條場地交付與返還

6.1甲方應于本協議簽訂之日起五日內將租賃場地交付給乙方使用。

6.2乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前終止之日起五日內將租賃場地返還給甲方，返還時租賃場地應保持良好、清潔的狀態。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方應保證租賃場地的產權清晰，無權屬糾紛。

7.2甲方應保證租賃場地符合乙方租賃用途的要求，并在租賃期限內保持租賃場地的正常使用狀態。

7.3甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃場地，并保證其經營活動合法合規。

8.2乙方應按時支付租金及其他相關費用。

8.3乙方應妥善使用并維護租賃場地及附屬設施，不得擅自改變租賃場地的結構或設施。

第九條違約責任

9.1如甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔相應的違約責任。

9.2如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復本協議的履行。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協議的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________