年度煤炭業(yè)務(wù)租賃協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品描述1.2數(shù)量1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.2出租方的違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.2數(shù)量：租賃煤炭數(shù)量為每月10000噸，具體數(shù)量以每月實(shí)際交付的煤炭數(shù)量為準(zhǔn)。1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃煤炭的質(zhì)量應(yīng)符合上述描述的要求，如不符合，租賃方有權(quán)要求退貨或按比例減少租金。2.租賃期限2.1開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按每月實(shí)際交付的煤炭數(shù)量支付租金，租金價(jià)格為每噸500元。3.2支付周期：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的10日內(nèi)支付。3.3支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X煤炭貿(mào)易有限公司賬號：X開戶行：銀行分行4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：租賃方應(yīng)按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量使用煤炭，不得超出合同約定范圍。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃的煤炭進(jìn)行合理儲存和妥善保管，確保煤炭的質(zhì)量不受損害。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方應(yīng)對租賃的煤炭進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保煤炭質(zhì)量符合合同約定。如煤炭質(zhì)量出現(xiàn)問題，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對租賃的煤炭進(jìn)行清理和整理，保持儲存環(huán)境的清潔和通風(fēng)。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)為本合同租賃的煤炭辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%乘以遲延天數(shù)。如租賃方逾期支付租金超過30日的，出租方有權(quán)解除本合同。8.2出租方的違約出租方未能按約定交付煤炭或交付的煤炭不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的0.05%乘以違約天數(shù)。如出租方違約行為持續(xù)超過30日的，租賃方有權(quán)解除本合同。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并承擔(dān)因提前解除合同而給對方造成的損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容和雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限：雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等。12.2不可抗力的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。13.附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃物品清單、付款憑證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃煤炭的種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息，包括煤炭的熱量、揮發(fā)份、含硫量、灰分等指標(biāo)。附件二：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的煤炭質(zhì)量檢測報(bào)告，證明租賃煤炭的質(zhì)量符合合同約定。附件四：租賃物品使用和維護(hù)手冊詳細(xì)說明租賃煤炭的使用方法、儲存要求、維護(hù)保養(yǎng)等方面的信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃方已為本合同租賃的煤炭辦理了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金計(jì)算的公式和依據(jù)，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：遲延支付租金：租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%乘以遲延天數(shù)。如租賃方逾期支付租金超過30日的，出租方有權(quán)解除本合同。未按約定使用煤炭：租賃方未按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量使用煤炭，或超出合同約定范圍使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約行為：未能交付煤炭：出租方未能按約定交付煤炭的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的0.05%乘以違約天數(shù)。如出租方違約行為持續(xù)超過30日的，租賃方有權(quán)解除本合同。交付的煤炭不符合約定：出租方交付的煤炭不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，根據(jù)遲延履行金計(jì)算公式，租賃方應(yīng)支付相應(yīng)的遲延履行金。如果租賃方逾期支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同總價(jià)款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中的租賃物指的是煤炭，包括煤炭的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。2.租金：租金是指租賃方為使用租賃物而支付給出租