商業物業租賃協議范本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃物業及租賃面積1.1物業描述1.2租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金調整4.1租金調整機制4.2租金調整時間5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用及管理6.1乙方使用范圍6.2物業管理7.維修及保養7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.保險8.1保險責任8.2保險費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.附件14.1物業清單14.2租賃押金收據14.3保險單據第一部分：合同如下：1.租賃物業及租賃面積1.1物業描述物業類型：【店鋪/辦公樓/商場等】物業面積：【具體面積】平方米物業現狀：【描述物業的現有狀況，如裝修情況、設施設備等】1.2租賃面積乙方租賃的面積為【具體面積】平方米，該面積包括：【具體列舉租賃空間，如店鋪、辦公室、倉儲等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期如乙方按照本合同約定提前解除合同，或因違約行為導致合同解除，本合同的租賃期限將相應縮短至實際解除日期。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。租金支付周期為每【周期】支付一次，具體支付日期為【支付日期】。3.2租金支付方式乙方應通過【銀行轉賬/現金支付//支付】等方式向甲方支付租金。4.租金調整4.1租金調整機制如遇市場行情變化，甲乙雙方可在本合同租賃期滿前【具體時間】個月內協商調整租金。4.2租金調整時間租金調整時間在本合同租賃期滿前【具體時間】個月內進行。5.押金5.1押金金額乙方應向甲方支付租賃押金【金額】元人民幣。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后【具體時間】內退還乙方租賃押金。6.使用及管理6.1乙方使用范圍乙方僅享有租賃面積內的使用、經營權。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租、轉讓或出借給第三方。6.2物業管理甲方負責物業管理，包括但不限于：【列舉物業管理的具體內容，如安保、清潔、維修等】。8.保險8.1保險責任乙方應自行辦理并維持整個租賃期間內租賃物業的保險，包括但不限于火災、爆炸、水災、盜竊等意外損失。8.2保險費用乙方承擔辦理上述保險所需支付的一切費用。9.合同解除9.1解除條件任何一方未履行本合同約定的義務，對方有權提前解除本合同。9.2解除通知甲方或乙方欲解除本合同時，應提前【通知期限】天向對方發出書面解除通知。10.違約責任10.1甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金【金額】元人民幣，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。10.2乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金【金額】元人民幣，并有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。11.爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議或糾紛。11.2調解解決如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1甲方聲明甲方聲明本合同所涉及的物業權屬清晰，無任何權屬糾紛，且具備出租條件。13.2乙方聲明乙方聲明已充分了解本合同的各項條款，并同意按照本合同的約定履行各項義務。14.附件14.1物業清單14.2租賃押金收據14.3保險單據本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業清單詳細列舉租賃物業的具體信息，包括但不限于：物業名稱物業類型物業面積物業現狀（如裝修情況、設施設備等）附件二：租賃押金收據甲方出具的租賃押金收據，證明乙方已支付租賃押金。附件三：保險單據乙方辦理的租賃物業保險單據，證明乙方已按約定購買保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物業，或提供的物業不符合合同約定的條件。2.甲方未按照合同約定履行物業管理職責，導致乙方經營受損。3.乙方未按照合同約定支付租金，或未按時支付租金。4.乙方未按照合同約定使用租賃物業，或轉租、轉讓或出借租賃物業給第三方。5.乙方未按照合同約定購買保險，或保險無效。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃物業，導致乙方無法正常經營，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物業：指甲方出租給乙方的商業物業，包括店鋪、辦公樓、商場等。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，按約定的金額和周期支付。3.押金：指乙方支付給甲方的租賃押金，用于保證乙方按約使用和交還租賃物業。4.