農民公寓買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]《農民公寓買賣合同》一、合同雙方當事人1.出賣人：甲方為擁有合法土地使用權及房屋所有權的主體，有權將農民公寓出售給乙方。2.買受人：乙方具備購買農民公寓的資格和能力，愿意購買甲方的農民公寓。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：總建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內建筑面積為[具體面積]平方米，公攤面積為[具體面積]平方米。3.房屋結構：為[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，結構穩固，質量可靠。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方協商確定該農民公寓的總價款為[具體價格]元。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：首付款：乙方應在簽訂本合同之日起[具體時間]日內，向甲方支付購房款的[具體比例]%，即[具體金額]元。余款：余款應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[具體時間]日內付清。乙方可通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付余款。3.付款時間：乙方應按照上述付款方式和時間要求，按時向甲方支付購房款。如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。四、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在乙方支付全部購房款之日起[具體時間]日內，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證房屋符合以下交付條件：房屋已竣工驗收合格，并取得相關部門的驗收合格證明。房屋已通水、通電、通氣，且管道及線路鋪設符合相關標準。房屋已進行清潔，衛生條件符合居住要求。房屋的附屬設施，如電梯、樓梯、消防設施等，已安裝調試完畢，并能正常使用。五、產權過戶及相關事宜1.產權過戶時間：乙方應在房屋交付之日起[具體時間]日內，向相關部門申請辦理房屋產權過戶手續。甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續，提供必要的協助和資料。2.產權過戶手續：雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理房屋產權過戶手續。包括但不限于簽訂產權過戶協議、繳納相關稅費、辦理產權登記等。3.相關稅費及承擔：辦理房屋產權過戶手續所需的稅費，由雙方按照國家和地方的有關規定各自承擔。如因一方原因導致稅費增加，該方應承擔增加的稅費。六、違約責任1.出賣人違約責任：如甲方未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]%向乙方支付違約金。如逾期超過[具體時間]日，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及支付相應的利息。如甲方交付的房屋存在質量問題，應負責修復或更換，并承擔由此給乙方造成的損失。如因房屋質量問題導致乙方無法正常居住，甲方應按照購房款的[具體比例]%向乙方支付違約金。2.買受人違約責任：如乙方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。如逾期超過[具體時間]日，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，未按照約定時間提供相關資料或未按照規定繳納相關稅費，導致產權過戶手續無法辦理，乙方應承擔由此產生的法律責任和經濟損失。七、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。十、合同附件1.房屋平面圖：詳細標明房屋的各個房間、陽臺、衛生間等的位置和尺寸。2.相關證明文件：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、建設工程規劃許可證、施工許可證等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__