轉門面合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

合同簽署日期：[待填寫日期]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[待填寫門面位置]的門面房產（以下簡稱“該門面”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該門面，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃門面

1.1甲方同意將其擁有的該門面出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租該門面，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[待填寫租賃期限]，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫租金金額]元。

3.2乙方應在每月[待填寫指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業管理等費用。

4.2甲方承擔租賃期間房屋及設施的維修保養費用。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用該門面，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方發現房屋及設施損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[待填寫維修時限]內予以修復。

第六條合同終止

6.1本合同提前終止或解除的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金。

6.2乙方逾期支付租金超過[待填寫逾期天數]的，甲方有權解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[待填寫違約金金額]。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同附件為[待填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

（蓋章）：____________

（蓋章）：____________

（簽名日期）：________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同簽署日期：[待填寫日期]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯系方式：[待填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[待填寫門面位置]的門面房產（以下簡稱“該門面”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該門面，雙方經友好協商，并考慮到第三方作為擔保方對甲方的權益保障，達成如下協議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，保障甲方的權益。

第二條甲方權益保障

2.1甲方作為出租方，擁有該門面的所有權和處置權。

2.2甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.3甲方在合同期限內享有對該門面的使用權和收益權。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方有權按照合同約定使用該門面，并按照本合同的約定支付租金。

3.2乙方應合理使用該門面，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3乙方發現房屋及設施損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[待填寫維修時限]內予以修復。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫租金金額]元。

4.2乙方應在每月[待填寫指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條費用承擔

5.1乙方承擔租賃期間水、電、物業管理等費用。

5.2甲方承擔租賃期間房屋及設施的維修保養費用。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用該門面，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方發現房屋及設施損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[待填寫維修時限]內予以修復。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[待填寫違約金金額]。

7.2乙方逾期支付租金超過[待填寫逾期天數]的，甲方有權解除本合同。

第八條第三方責任

8.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。

8.2第三方在乙方違約時，應按照甲方的要求履行合同義務，保障甲方的權益。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同附件為[待填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

（蓋章）：____________

（蓋章）：____________

（簽名日期）：________

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔保，增加了甲方權益的保障。第三方作為擔保方，承擔乙方的違約責任，保障了甲方的利益。同時，第三方的主體參與也使得合同更加嚴謹，有利于合同的履行和雙方的合作。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在合同中的地位和利益。甲方作為出租方，擁有該門面的所有權和處置權，有權根據市場情況調整租金，并享有對該門面的使用權和收益權。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益，確保合同的履行和雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同簽署日期：[待填寫日期]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯系方式：[待填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[待填寫門面位置]的門面房產（以下簡稱“該門面”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該門面，雙方經友好協商，并考慮到第三方作為擔保方對乙方的權益保障，達成如下協議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務，保障乙方的權益。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為承租方，享有按照合同約定使用該門面的權利。

2.2乙方有權根據合同約定對門面進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

2.3乙方有權在合同期限內享有對該門面的經營收益權。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方應保證該門面的合法性和符合合同約定的使用條件。

3.2甲方應按照合同約定提供該門面的使用權和收益權給乙方。

3.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故解除合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫租金金額]元。

4.2乙方應在每月[待填寫指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條費用承擔

5.1乙方承擔租賃期間水、電、物業管理等費用。

5.2甲方承擔租賃期間房屋及設施的維修保養費用。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用該門面，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方發現房屋及設施損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[待填寫維修時限]內予以修復。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[待填寫違約金金額]。

7.2甲方干涉乙方的正常經營活動或無故解除合同的，乙方有權要求甲方支付賠償金[待填寫賠償金金額]。

第八條第三方責任

8.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。

8.2第三方在甲方違約時，應按照乙方的要求履行合同義務，保障乙方的權益。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同附件為[待填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

（蓋章）：____________

（蓋章）：____________

（簽名日期）：________

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，確保乙方在合同中的地位和利益。乙方作為承租方，享有按照合同約定使用該門面的權利，有權根據合同約定對門面進行裝修和改造，并享有在合同期限內對