共同簽訂買房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

共同簽訂買房合同模板

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意支付相應的價款。雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方的該房產，位于[省/市/區/街道]的[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號/不動產權證號為[證號]。

1.2該房產的規劃用途為[規劃用途]，房屋現狀為[現狀描述]。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房產。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應于[付款日期]前，將剩余價款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將該房產的所有權轉移給乙方。

4.2雙方應共同向相關政府部門申請辦理房屋過戶手續，相關費用由[甲方/乙方]承擔。

第五條標的物的瑕疵擔保

5.1甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響乙方合法權益的情形。

5.2如該房產存在瑕疵，甲方應如實告知乙方，并按照乙方要求承擔相應的責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[比例]。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，應提交[具體機構]仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[乙方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.房屋現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

共同簽訂買房合同模板

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系方式：[第三方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意支付相應的價款。雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入了第三方作為擔保方，以保障甲方的權益。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本交易的擔保方，承擔保證乙方履行合同義務的責任。第三方應確保乙方的付款行為和過戶行為符合合同約定。

1.2第三方應在合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方提供擔保，確保乙方的付款行為和過戶行為。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方在交易過程中的權益得到保障。

2.2甲方在交易過程中，有權要求乙方按照合同約定支付價款和履行過戶手續。

2.3甲方在交易過程中，有權要求第三方對乙方的付款行為和過戶行為進行監督，確保交易順利進行。

第三條乙方違約及限制條款

3.1如乙方未能按照本合同約定支付價款，甲方有權要求第三方承擔擔保責任，要求第三方支付相應的違約金。

3.2如乙方未能按照本合同約定履行過戶手續，甲方有權要求第三方承擔擔保責任，要求第三方支付相應的違約金。

3.3乙方在交易過程中，應嚴格按照合同約定履行義務，否則甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將該房產的所有權轉移給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

第五條瑕疵擔保

5.1甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響乙方合法權益的情形。

5.2如該房產存在瑕疵，甲方應如實告知乙方，并按照乙方要求承擔相應的責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[比例]。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，應提交[具體機構]仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[乙方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.房屋現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本交易，是為了保障甲方的權益，確保交易順利進行。第三方承擔保證乙方履行合同義務的責任，監督乙方的付款行為和過戶行為，確保甲方在交易過程中的權益得到保障。引入第三方擔保，可以增加交易的信任度，降低交易風險，確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主導方。甲方有權要求第三方提供擔保，確保交易順利進行，保障甲方的權益。甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款和履行過戶手續，確保交易完成的合法性和有效性。通過本合同，甲方為主導方，確保了其在交易過程中的權益得到充分保障，同時也為交易的順利完成提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

共同簽訂租房合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系方式：[第三方聯系方式]

鑒于甲方是位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，并愿意將該房產出租給乙方；乙方愿意承租該房產，并同意支付相應的租金。雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方為了確保租賃的順利進行，引入了第三方作為擔保方，以保障乙方的權益。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本租賃交易的擔保方，承擔保證甲方履行合同義務的責任。第三方應確保甲方的出租行為和維修行為符合合同約定。

1.2第三方應在合同簽訂之日起[具體天數]內，向乙方提供擔保，確保甲方的出租行為和維修行為。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方在租賃過程中的權益得到保障。

2.2乙方在租賃過程中，有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房產。

2.3乙方在租賃過程中，有權要求第三方對甲方的出租行為和維修行為進行監督，確保租賃順利進行。

第三條甲方違約及限制條款

3.1如甲方未能按照本合同約定提供符合租賃用途的房產，乙方有權要求第三方承擔擔保責任，要求第三方支付相應的違約金。

3.2如甲方未能按照本合同約定履行維修義務，乙方有權要求第三方承擔擔保責任，要求第三方支付相應的違約金。

3.3甲方在租賃過程中，應嚴格按照合同約定履行義務，否則乙方有權要求第三方承擔擔保責任。

第四條房產交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將該房產交付給乙方使用。

4.2甲方應負責對該房產進行必要的維修和保養，確保房產的安全和適用性。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應按照本合同約定的租金金額和支付時間，向甲方支付租金。

5.2租金支付方式為[支付方式]，如轉賬、現金等。

第六條租賃期限

6.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自甲方交付房產之日起計算。

6.2租賃期滿后，雙方如需續租，應提前[具體時間]個月協商達成一致。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，應提交[具體機構]仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

附件：

1.房產所有權證/不動產權證復印件

2.房產現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，是交易的主導方。乙方有權要求第三方提供擔保，確保租賃順利進行，保障乙方的權益。乙方有權要求甲方提供符合租賃用途