小區安全用水、用電、用氣管理規定第一章總則為確保小區居民的安全和生活質量，保障小區內供水、供電、供氣的正常運行，特訂立本管理規定。本規定適用于小區內的居民、物業管理公司及相關承包商。第二章供水管理第一節供水系統建設和維護供水系統的建設和維護應符合國家相關標準和要求。供水管道、水箱等設施應定期檢查，確保其正常運行和安全性。供水設備、儀表的購置和更換應符合國家相關標準，使用壽命到期的設備及時更換。第二節水質管理水質監測和檢測應定期進行，確保供水水質符合國家相關標準。小區內的居民應合理使用水資源，不得私拉亂接水源。管道疏通工作應及時進行，確保供水暢通無阻。第三節供水安全禁止在供水管道上進行私人改造和拆卸，如有需求須向物業管理公司提出申請并經批準。禁止在供水管道相近存放易燃、易爆、有毒物品。發現供水系統漏水、滲水等問題應立刻報修，確保供水安全。第三章供電管理第一節供電設備管理供電設備的購置和維護應符合國家相關標準和要求。供電設備的定期檢查和維護工作應依照設備使用說明書進行，確保供電設備的安全使用。配電箱、電線、插座等電器設備應定期檢查，如有老化或損壞應及時更換。第二節用電行為規定小區居民應珍惜用電資源，避開揮霍和濫用。嚴禁私拉亂接電源，未經物業管理公司批準，不得擅自進行電氣設備的改造和拆卸。禁止在電纜、插座等電器設備相近存放易燃、易爆、有毒物品。第三節用電安全供電線路、電纜等設施應定期檢查，確保其正常運行和安全性。嚴禁私拉亂接高壓電線，任何單位和個人不得擅自進行電纜敷設和改造。電氣設備及線路短路、漏電等問題應及時報修，確保用電安全。第四章供氣管理第一節供氣設施建設和維護供氣設施的建設和維護應符合國家相關標準和要求。供氣管道、燃氣表等設施應定期檢查，確保其正常運行和安全性。供氣設備、儀表的購置和更換應符合國家相關標準，使用壽命到期的設備及時更換。第二節燃氣使用規定居民在使用燃氣時應嚴格遵守相關安全規定，避開因違規操作導致事故發生。燃氣灶具、燃氣表等設備應定期檢查，如有問題應及時修理或更換。使用燃氣熱水器等設備時，應保證通風良好，防止一氧化碳中毒的發生。第三節供氣安全禁止在燃氣管道上進行私人改造和拆卸，如有需求需向物業管理公司提出申請并經批準。發現燃氣泄漏等安全問題應及時采取措施，通知物業公司進行處理。燃氣設備、管道的漏氣、滲漏等問題應立刻報修，確保供氣安全。第五章管理措施第一節安全教育和培訓物業管理公司應定期組織居民進行安全教育和培訓，提高居民對安全管理的認得和意識。物業管理公司及相關承包商應定期進行安全技能培訓，確保員工具備相應的安全管理知識和技能。第二節監督檢查物業管理公司應建立健全的監督檢查機制，對供水、供電、供氣設施進行定期檢查和維護，確保其安全運行。對違反相關管理規定的行為，物業管理公司有權進行責任追究，并及時整改。第三節緊急處理在發生供水、供電、供氣緊急事故時，物業管理公司應立刻組織人員進行應急處理，并及時通知相關部門和居民。物業管理公司應建立健全的事故應急預案，確保能夠快速有效地應對各類緊急情況。第六章罰則對違反本規定的行為，物業管理公司有權采取相應的懲罰措施，包含警告、罰款、停供等。對因違反規定導致事故的，物業管理公司將依法追究相關責任人的法律責任。第七章附則本管理規定自頒布之日起執行，修改時須經物業管理公司批準。本管理規