農村房產交易合同示例合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方是農村房產的合法所有權人，愿意將其擁有的房產出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村，房屋產權證號：__________。1.2房產面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權性質為____。1.3房產范圍內共有____個附屬設施，包括：____、____、____等。第二條房產價格及支付方式2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金在房產過戶手續完成后，計入房款。（1）簽署本合同后____個工作日內，乙方一次性支付人民幣____元；（2）房產過戶手續完成后，乙方再支付人民幣____元。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續完成后，甲方應將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房產的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2甲方應在房產過戶手續完成后，按照約定將房產交付給乙方。4.3乙方應按照約定支付房款，并承擔房產過戶手續的費用。4.4乙方自簽署本合同之日起，享有房產的使用權，并應合理使用房產，維護房產的完好。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方違反本合同約定，導致房產過戶手續未能順利完成，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證2.土地使用權證3.房屋產權證4.房產平面圖5.附屬設施清單6.房產交易價格證明7.定金收據8.房產過戶手續費用收據二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產，視為違約。2.甲方未保證房產所有權無瑕疵，視為違約。3.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續，視為違約。4.乙方未按照約定時間支付房款，視為違約。5.乙方未合理使用房產，導致房產損壞，視為違約。6.任何一方違反本合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村，房屋產權證號：__________的房屋及其附屬設施。2.定金：指乙方在簽署本合同時，向甲方支付的人民幣____元。3.房款：指房產的交易價格，人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。4.過戶費用：指乙方承擔的房產過戶手續費用。5.違約金：指違反本合同約定，向對方支付的違約金，為本合同交易價格的____%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理時間內交付房產。2.甲方未保證房產所有權無瑕疵：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方解決所有權瑕疵。3.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方協助辦理過戶手續。4.乙方未按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理時間內支付房款。5.乙方未合理使用房產，導致房產損壞：解決辦法：甲方有權要求乙方承擔維修費用，并要求乙方合理使用房產。6.遇到其他違約行為：解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村房產買賣雙方之間的交易。2.需要