2024年標準店鋪承攬協議范本版A版本合同目錄一覽1.店鋪基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪業態2.承攬方基本信息2.1承攬方名稱2.2承攬方地址2.3承攬方聯系人2.4承攬方聯系方式3.店鋪經營范圍3.1經營范圍概述3.2特殊經營許可要求4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.店鋪裝修及維修7.1裝修要求7.2裝修期限7.3維修責任劃分8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：根據承攬方經營品牌及業態，由雙方共同確定一個具體名稱，并在合同期間內使用。1.2店鋪地址：位于_______（購物中心/商場/步行街等），具體店鋪門牌號由甲方提供。1.3店鋪面積：店鋪使用面積為_______平方米，具體面積以實際可使用空間為準。1.4店鋪業態：乙方根據合同約定的經營范圍，進行店鋪業態的設置和經營活動。第二條承攬方基本信息2.1承攬方名稱：_______（全稱），統一社會信用代碼為_______。2.2承攬方地址：_______（詳細地址）。2.3承攬方聯系人：_______，聯系電話：_______。2.4承攬方聯系方式：電子郵箱：_______，官方網站：_______。第三條店鋪經營范圍3.1經營范圍概述：乙方在甲方提供的店鋪內進行_______（產品/服務）的經營活動。3.2特殊經營許可要求：如乙方經營范圍涉及特殊行業或產品，需按照相關法律法規規定，取得相應的經營許可證或資質證明。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起_______日。4.2租賃結束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算。4.3租賃期限總計：自租賃開始日期至租賃結束日期，共計_______個月。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。5.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：_______；賬號：_______；開戶行：_______。第六條押金6.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。6.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式，將押金退還至乙方指定的賬戶。第七條店鋪裝修及維修7.1裝修要求：乙方根據店鋪業態及經營需求，進行店鋪內部裝修。裝修方案需提交甲方審批，并獲得甲方書面同意后方可進行。7.2裝修期限：乙方應在租賃開始日期后_______日內完成店鋪裝修。7.3維修責任劃分：租賃期間，店鋪內部設施的正常維護和維修由乙方負責，店鋪外部及公共區域的維護和維修由甲方負責。如因甲方原因導致店鋪設施損壞，維修費用由甲方承擔。第八條合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或國家政策調整等原因，導致合同無法履行或需要變更時，雙方可協商一致進行合同變更。8.2變更程序：合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同終止9.1終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同即行終止。9.2終止程序：合同終止前，乙方應按照本合同約定將店鋪交還給甲方，并辦理相關手續。合同終止后，甲方應在_______日內退還乙方剩余的租金及押金（如有）。第十條違約責任10.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十一條爭議解決1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方一致同意由_______仲裁委員會負責審理。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。13.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后_______年內，雙方應對保密信息予以保密。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括《店鋪裝修方案》、《店鋪經營范圍說明書》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店鋪裝修方案》詳細要求和說明：乙方應根據甲方提供的店鋪情況，制定詳細的店鋪裝修方案，包括裝修風格、材料、施工進度等，并提交甲方審批。裝修方案需符合甲方提供的店鋪裝修規范和要求。附件二：《店鋪經營范圍說明書》詳細要求和說明：乙方應明確店鋪的經營范圍，并提供詳細的經營范圍說明書，包括產品或服務類型、經營方式等，以便甲方了解乙方的經營內容。附件三：《租賃保證金支付憑證》詳細要求和說明：乙方支付租賃保證金時，應提供相應的支付憑證，以證明乙方已按照合同約定支付了保證金。附件四：《租金支付憑證》詳細要求和說明：乙方支付租金時，應提供相應的支付憑證，以證明乙方已按照合同約定支付了租金。附件五：《店鋪交接單》詳細要求和說明：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將店鋪按照合同約定交還給甲方，并填寫店鋪交接單，記錄店鋪的現狀。附件六：《維修費用支付憑證》詳細要求和說明：如店鋪內部設施需要維修，乙方應提供相應的維修費用支付憑證，以證明乙方已按照合同約定承擔了維修費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時間支付租金或保證金。2.乙方未按照合同約定經營范圍進行經營活動。3.乙方未按照合同約定完成店鋪裝修。4.甲方未按照合同約定提供店鋪給乙方。5.甲方未按照合同約定退還租金或保證金。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.違約方未能按照合同約定履行合同義務的，守約方有權要求違約方支付合同總金額的10%作為賠償。示例說明：如乙方未按照合同約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的5%。如乙方未能按照合同約定經營范圍進行經營活動，甲方有權要求乙方停止違規經營行為，并支付合同總金額的10%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關于店鋪租賃和經營的權利義務關系的協議。2.租賃期限：租賃期限是指乙方租賃店鋪的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結束日期。3.租金：租金是指乙方支付給甲方的店鋪租賃費用。4.押金：押金是指乙方為了保證店鋪租賃期間履行合同義務而支付給甲方的費用。5.違約金：違約金是指一方違約時應向守約方支付的違約補償金。6.不可抗力：不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.合同：本合同是甲