廠房租賃協議范本（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責任7.保險責任8.違約責任9.解除和終止租賃合同10.爭議解決11.其他條款12.附件13.簽署日期和地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1租賃物【填寫租賃物具體位置、地址、面積、結構等】1.2.2租賃物現狀【填寫租賃物現狀、使用情況等】1.2.3租賃物用途【明確租賃物的用途】1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期【填寫租賃開始的具體日期】1.3.2租賃結束日期【填寫租賃結束的具體日期】1.3.3租賃期限共計【計算租賃期限總天數】1.4租金及支付方式1.4.1租金標準【填寫租金單價和租金總價】1.4.2租金支付方式【填寫支付租金的銀行、賬號、日期等】1.4.3租金支付時間【填寫租金支付的具體時間】1.5租賃物的使用和維護1.5.1乙方使用租賃物的權利和義務【詳細描述乙方使用租賃物的權利和義務】1.5.2甲方對乙方使用租賃物的監督和檢查【描述甲方對乙方使用租賃物的監督和檢查】1.6維修責任1.6.1甲方維修責任【詳細描述甲方的維修責任】1.6.2乙方維修責任【詳細描述乙方的維修責任】1.6.3維修費用承擔【描述維修費用的承擔方式】1.7保險責任1.7.1保險購買【描述乙方需要購買的保險類型、保額等】1.7.2保險有效期限【描述保險有效期限】1.7.3保險理賠程序【描述保險理賠的程序】8.違約責任8.1甲方違約【詳細描述甲方違約的情形和違約責任】8.2乙方違約【詳細描述乙方違約的情形和違約責任】8.3違約賠償【描述違約賠償的方式和金額】9.解除和終止租賃合同9.1合同解除情形【詳細描述合同解除的情形】9.2合同終止情形【詳細描述合同終止的情形】9.3解除或終止合同后雙方的義務【描述合同解除或終止后雙方的義務】10.爭議解決10.1爭議解決方式【選擇訴訟或仲裁解決爭議】10.2仲裁機構【填寫選定的仲裁機構名稱】10.3訴訟管轄法院【填寫訴訟管轄法院名稱】11.其他條款11.1合同的變更【詳細描述合同變更的程序和條件】11.2合同的轉讓【詳細描述合同轉讓的條件和程序】11.3合同的附件【明確附件的內容和效力】12.附件12.1附件一：租賃物照片【描述照片的內容和數量】12.2附件二：租賃物清單【描述清單的內容和數量】12.3附件三：租金支付憑證【描述憑證的內容和數量】13.簽署日期和地點13.1簽署日期【填寫合同簽署的具體日期】13.2簽署地點【填寫合同簽署的具體地點】14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章【描述甲方簽字蓋章的位置和方式】14.2乙方簽字蓋章【描述乙方簽字蓋章的位置和方式】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片1.照片內容：包含租賃物的全貌、內部結構、設施設備等關鍵部位的照片。2.照片數量：不少于五張。3.照片要求：清晰、完整，能真實反映租賃物的現狀。附件二：租賃物清單1.清單內容：列明租賃物的名稱、數量、型號、規格等詳細信息。2.清單要求：準確、完整，與實際情況相符。附件三：租金支付憑證1.憑證內容：包含租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。2.憑證要求：真實、有效，能證明租金支付的時間和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質量、性能、數量等。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付租賃物，甲方應支付違約金并賠償乙方因延遲使用租賃物而導致的損失。2.乙方違約違約行為：未按照約定支付租金，或未經甲方同意擅自改變租賃物的用途、結構等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應支付違約金并賠償甲方因延遲收到租金而導致的損失。3.違約賠償賠償標準：根據違約行為的嚴重程度和造成的損失大小，雙方協商確定賠償金額。賠償方式：違約方應在違約行為發生后十日內，按照雙方約定的賠償標準支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房及配套設施設備。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指一方違約行為導致合同無法履行時，違約方應支付給守約方的賠償金