/管理處工程部巡回檢查制度（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地管理處工程部巡回檢查制度

管理處工程部巡回檢查制度設(shè)備例行巡回檢查的目的是為了主動掌握系統(tǒng)設(shè)備的運行情況,及時發(fā)現(xiàn)異常情況和消除設(shè)備缺陷,消減事故隱患,確保安全經(jīng)濟運行。

1. 巡回檢查方式:

1.1定期巡查:在規(guī)定時間、區(qū)域進行例行檢查。

1.2季節(jié)性巡查:當季節(jié)變化、氣候突變時的特別檢查。

1.3故障性巡查:在設(shè)備有故障或故障排除后的巡視,重點檢查故障是否擴大或修復后的運行狀況。

1.4專項巡查:為達到某種目的進行的有針對性的單項檢查。

如消防檢查、衛(wèi)生檢查、安全檢查。

1.5綜合巡查:為達到某種標準(如優(yōu)秀物業(yè)管理,ISO9002)或年度綜合性的大檢查,包括所有設(shè)施設(shè)備。

2. 一般巡回檢查方法:2.1看:A.設(shè)備內(nèi)外的清潔、完整;

B.儀表、油位、燈光信號指示是否正常;

C.控制開關(guān)、閥門啟閉是否正確;

D.轉(zhuǎn)動部件的磨損,受力部件的變形情況;

E.有無漏水、漏油、漏雨、漏風現(xiàn)象;

F.絕緣體是否有變色、裂紋、硬化、剝落接點是否熔化、脫落;

G.變配電間的模擬圖及各種掛牌是否符合實際狀況;

H.照明燈具、攝像探頭及紅外報警裝置是否完整有效;

I.電視節(jié)目視音質(zhì)量是否穩(wěn)定。

2. 2聽:A.轉(zhuǎn)動設(shè)備轉(zhuǎn)動聲是否均勻,有無異聲;

B.電氣設(shè)備有無放電聲;

C.接觸器、變壓器鐵芯的電磁聲響是否正常;

D.水箱、水管的流水聲是否正常;

E.風機、風管是否有異聲;

F.報警鈴、蜂鳴器工作是否正常。

2. 3觸:A.操作機構(gòu)是否銹蝕;

B.摸電動機、泵、散熱器外殼溫度是否正常;

C.摸轉(zhuǎn)動設(shè)備振動情況;

D.門窗開閉是否靈敏,是否按規(guī)定開閉、銷定。

2. 4聞:A.有無絕緣漆的焦味;

B.有無橡膠、塑料、棉織物的焦味;

C.有無污水溢出的臭味;

D.有無煤氣、燃油泄漏的氣味。

3. 巡回檢查注意事項:3.1巡查人員必須了解及掌握設(shè)備性能、操作方法;3.2巡查時要注意安全,與帶電設(shè)備、正在運轉(zhuǎn)設(shè)備保持安全距離;3.3進出變電間,要隨手關(guān)門,防止小動物進入;

除事故搶修外,不得擅動變配電設(shè)及其開關(guān)。

3. 4巡查中發(fā)現(xiàn)異常情況及時匯報,并做好記錄。

3. 5巡查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷,要積極設(shè)法消除事故隱患,一時無法解決的要采取防范措施,并詳細記錄及時匯報。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會要求對方做出修改，必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細的步驟和預防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風險，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**：