?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系電話：乙方（承租人）：地址：聯系電話：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方租賃該房屋用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方提前解除本合應提前__________個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條提前解除合同（1）乙方應支付給甲方提前解除合同的違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）甲方應在收到乙方違約金后，按照本合同約定，退還乙方剩余押金及已支付租金。（1）甲方應支付給乙方提前解除合同的違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）甲方應在收到乙方退還的房屋及附屬設施后，按照本合同約定，退還乙方已支付租金及剩余押金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保雙方在簽訂合具備完全民事行為能力，合同內容真實、合法，符合法律法規的規定。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同全文，必要時可咨詢專業律師；合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。2.租賃期限和提前解除合同：本合同租賃期限為固定年限，乙方如提前解除合同，需提前書面通知甲方，并支付違約金。解決辦法為：乙方在需要提前解除合按照合同約定提前通知甲方，并支付相應違約金；甲方在收到乙方通知后，按照合同約定處理剩余押金及已支付租金。3.租金支付：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。解決辦法為：乙方在租賃期限內按照合同約定按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.押金退還：合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法為：合同到期后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按約定進行賠償；甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，按照合同約定退還剩余押金。5.違約責任：雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法為：雙方在履行合同過程中，應遵守合同約定，如發生違約行為，違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔賠償責任。6.爭議解決：本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法為：雙方在發生糾紛時，嘗試友好協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.提前解除合同：指在合同有效期內，雙方協商一致或根據合同約定，提前終止合同關系的行為。8.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務的一方。9.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務的一方。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃中含有家具或電器等附屬設施。4.承租人需要提前解除租賃合同的情況。5.出租人對房屋保養和維護有特定要求的情況。補充條款：1.房屋使用規定：詳細說明承租人對房屋及附屬設施的使用范圍和限制。2.寵物政策：如果允許寵物，應明確寵物種類、數量、管理責任和可能的額外費用。3.維修責任：規定房屋及附屬設施的正常磨損外的維修責任歸屬。4.保險責任：指出雙方應承擔的保險責任和保險要求。5.變更條款：允許在特定條件下變更合同條款的程序和條件。6.繼承和轉租：明確承租人是否可以繼承合同或轉租房屋的規定。附件列表：1.房屋清單：詳細列出房屋內所有家具、電器及其他設施的清單。2.房屋現狀照片：提供房屋內外部現狀的照