上海房屋轉租合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

上海房屋轉租合同模板

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填入甲方姓名/名稱]

身份證號/營業執照號：[填入甲方身份證號碼/營業執照號碼]

地址：[填入甲方地址]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方姓名/名稱]

身份證號/營業執照號：[填入乙方身份證號碼/營業執照號碼]

地址：[填入乙方地址]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋[填入房屋地址]的合法所有權人，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條租賃房屋及使用范圍

1.1甲方同意將其擁有的房屋[填入房屋地址]（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的僅為[填入乙方租賃目的，例如：“辦公”、“居住”等]。

1.3乙方在使用租賃房屋時，應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，例如：“一年”、“兩年”等]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填入提前通知天數]天向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元人民幣，每[填入支付周期，例如：“月”、“季”、“年”等]支付一次。

3.2乙方應在每月的[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等值的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致租賃房屋及附屬設施損壞的，甲方應負責維修。

5.2因乙方使用不當或其他原因導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填入提前通知天數]天書面通知對方。

6.2經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。

6.3一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填入百分比]。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

上海房屋轉租合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填入甲方姓名/名稱]

身份證號/營業執照號：[填入甲方身份證號碼/營業執照號碼]

地址：[填入甲方地址]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方姓名/名稱]

身份證號/營業執照號：[填入乙方身份證號碼/營業執照號碼]

地址：[填入乙方地址]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

丙方（第三方保證人）：[填入丙方姓名/名稱]

身份證號/營業執照號：[填入丙方身份證號碼/營業執照號碼]

地址：[填入丙方地址]

聯系電話：[填入丙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋[填入房屋地址]的合法所有權人，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房屋；丙方作為第三方保證人，同意為乙方履行本合同提供擔保。三方為明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條租賃房屋及使用范圍

1.1甲方同意將其擁有的房屋[填入房屋地址]（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的僅為[填入乙方租賃目的，例如：“辦公”、“居住”等]。

1.3乙方在使用租賃房屋時，應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，例如：“一年”、“兩年”等]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填入提前通知天數]天向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元人民幣，每[填入支付周期，例如：“月”、“季”、“年”等]支付一次。

3.2乙方應在每月的[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等值的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致租賃房屋及附屬設施損壞的，甲方應負責維修。

5.2因乙方使用不當或其他原因導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填入提前通知天數]天書面通知對方。

6.2經三方協商一致，本合同可以變更或解除。

6.3一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條第三方保證人的責權利

7.1丙方作為第三方保證人，對乙方履行本合同承擔連帶責任。

7.2若乙方違反本合同的約定，丙方應按甲方的要求承擔相應的違約責任。

7.3丙方在乙方按時支付租金和履行合同義務后，不再承擔保證責任。

第八條甲方權利保障

8.1甲方有權監督乙方按照本合同約定使用租賃房屋。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照約定交還租賃房屋及附屬設施。

8.3甲方在乙方違約情況下，有權解除合同并要求乙方支付違約金。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金為本合同租金的[填入百分比]。

9.2乙方未按照本合同約定使用租賃房屋的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。

9.3乙方在租賃期限內未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方保證人介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。

11.2丙方的介入有助于增強甲方對乙方違約風險的控制，提高合同的履行效率。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租人，通過本合同設定有利于保障其權益的條款，確保乙方按約使用和支付租金。

12.2甲方為主導本合同的目的在于維護其作為房屋所有權的合法權益，確保租賃業務的順利進行。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.租賃房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.其他相關文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

上海辦公室租賃合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填入甲方姓名/名稱]

身份證號/營業執照號：[填入甲方身份證號碼/營業執照號碼]

地址：[填入甲方地址]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（承租人）：[填入乙方姓名/名稱]

身份證號/營業執照號：[填入乙方身份證號碼/營業執照號碼]

地址：[填入乙方地址]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

丙方（第三方保證人）：[填入丙方姓名/名稱]

身份證號/營業執照號：[填入丙方身份證號碼/營業執照號碼]

地址：[填入丙方地址]

聯系電話：[填入丙方聯系電話]

鑒于甲方是辦公室[填入辦公室地址]的合法所有權人，并有權出租該辦公室；乙方愿意租賃該辦公室，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該辦公室；丙方作為第三方保證人，同意為乙方履行本合同提供擔保。三方為明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條辦公室及使用范圍

1.1甲方同意將其擁有的辦公室[填入辦公室地址]（以下簡稱“租賃辦公室”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該辦公室的目的僅為[填入乙方租賃目的，例如：“辦公”、“會議”等]。

1.3乙方在使用租賃辦公室時，應遵守國家的法律法規，不得利用租賃辦公室從事非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，例如：“一年”、“兩年”等]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填入提前通知天數]天向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元人民幣，每[填入支付周期，例如：“月”、“季”、“年”等]支付一次。

3.2乙方應在每月的[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等值的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致租賃辦公室及附屬設施損壞的，甲方應負責維修。

5.2因乙方使用不當或其他原因導致租賃辦公室及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填入提前通知天數]天書面通知對方。

6.2經三方協商一致，本合同可以變更或解除。

6.3一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條第三方保證人的責權利

7.1丙方作為第三方保證人，對乙方履行本合同承擔連帶責任。

7.2若乙方違反本合同的約定，丙方應按甲方的要求承擔相應的違約責任。

7.3丙方在乙方按時支付租金和履行合同義務后，不再承擔保證責任。

第八條乙方權利保障

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃辦公室。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照約定交還租賃辦公室及附屬設施。

8.3乙方在租賃期限內未經甲方同意，不得將租賃辦公室轉租給第三方。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金為本合同租金的[填入百分比]。

9.2甲方未按照本合同約定提供租賃辦公室的，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除合同。

9.3甲方在租賃期限內未經乙方同意，不得將租賃辦公室轉租給第三方。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租人，通過本合同設定有利于保障其權益的條款，確保甲方按約提供租賃辦公室。

11.2乙方的目的是在租賃期限內充分利用租賃辦公室，實現其業務目標。

第十二條