嵩明縣廠房搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：嵩明縣產業發展有限公司

地址：嵩明縣工業園區

法定代表人：張華

聯系方式：營業執照注冊號xxxxxxxxxxxx

嵩明縣產業發展有限公司（以下簡稱“甲方”），作為本合同的出租方和委托方，是一家在嵩明縣依法注冊成立的企業，主要從事工業廠房的開發、建設及租賃業務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：昆明恒建建筑工程有限公司

地址：昆明市西山區

法定代表人：李明

聯系方式：營業執照注冊號xxxxxxxxxxxx

昆明恒建建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”），作為本合同的承租方和服務提供方，是一家在昆明市依法注冊成立的專業建筑工程公司，具備多年廠房搭建經驗，擁有專業的技術團隊和良好的信譽。

合同簡介：

甲方擁有位于嵩明縣工業園區內的一塊土地使用權，計劃在該地塊上搭建一座標準化廠房，以滿足甲方發展產業的需求。為此，甲方擬將廠房搭建工程委托給具備相關資質和經驗的乙方實施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協商，就甲方委托乙方搭建廠房事宜達成以下共識：

一、本合同旨在明確雙方在廠房搭建過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現甲方產業發展目標。

二、乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，完成廠房搭建工程，確保工程質量和安全。

三、雙方應嚴格按照國家法律法規、行業標準和相關政策規定，共同推進廠房搭建工程的實施。

四、本合同所涉及的廠房搭建工程，應遵循以下原則：

1.符合甲方產業發展規劃和需求；

2.符合國家和地方相關政策、法規要求；

3.保障工程質量和安全；

4.嚴格控制工程成本，提高投資效益。

五、雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應本著公平、合理的原則，協商解決。

六、本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務，確保廠房搭建工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行嵩明縣工業園區內廠房的搭建工作，以滿足甲方產業發展需求。具體內容包括但不限于：工程規劃、設計、施工、驗收及保修等全過程。工程范圍包括廠房主體結構、配套設施、室外工程等。

第二條定義

1.廠房搭建工程：指甲方委托乙方在嵩明縣工業園區內進行的廠房建設，包括廠房主體、附屬設施及室外工程。

2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

3.工程質量：符合國家、地方及行業相關標準和規定，滿足甲方使用要求的廠房建設質量。

4.保修期：指甲方接受廠房搭建工程后的規定期限，在此期間乙方應對工程質量和安全問題承擔保修責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成廠房搭建工程，并確保工程質量和安全。

2.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應提供必要的施工場地、施工條件及協助乙方辦理相關手續，確保工程順利進行。

4.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

5.甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電接入、施工圖紙等。

3.乙方應按照合同約定和甲方要求，完成廠房搭建工程，確保工程質量和安全。

4.乙方應遵守國家、地方及行業相關法規，確保施工過程中的安全和環保。

5.乙方應對工程質量和安全問題承擔保修責任，保修期內如發生質量問題，乙方應免費維修。

6.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料、操作和維護手冊。

7.乙方在合同履行過程中，應積極配合甲方進行工程檢查，并及時整改甲方提出的合理建議。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商，確定廠房搭建工程的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待保修期滿且無質量問題后支付。

3.乙方應提供合法有效的發票給甲方。

4.甲方支付預付款后，乙方開始進場施工。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應自合同生效之日起【】日內完成施工設計，并開始施工。

3.乙方應在合同生效后【】個月內完成廠房搭建工程，并提交甲方驗收。

4.保修期限為工程驗收合格之日起【】年。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款等，應按照逾期金額的每日千分之【】向乙方支付違約金。

2.甲方無正當理由未按約定時間提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

3.甲方未按約定時間驗收工程，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按合同約定時間完成工程，應按照逾期天數的每日千分之【】向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定標準保證工程質量，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在保修期內，未按約定履行保修義務，應承擔相應的違約責任。

4.乙方在施工過程中，如發生安全事故，應承擔事故責任及相應賠償。

5.若乙方存在轉包、違法分包等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同履行。

3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結束后30日內仍無法履行合同，另一方有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導致合同無法繼續履行。

5.除非另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳或發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協商一致，并以書面形式明確約定，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規，處理合同解除或終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：廠房搭建工程圖紙、工程量清單、施工方案